Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület, Damjanich utca

Eladó téglalakás leírása

Kiváló elhelyezkedés, belvárosi kényelem és zavartalan nyugalom egyetlen ingatlanban. A VII. kerület egyik legkedveltebb, értékálló részén, a Városliget közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a 33 m²-es, 3. emeleti, belső udvarra néző tégla lakást. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a pezsgő városi élet szomszédságában, mégis egy csendes, pihentető otthonban szeretnének élni, vagy azonnal kiadható, értékálló befektetést keresnek.

A lakás részletes jellemzői:

Teljes körű friss felújítás: Az ingatlan a közelmúltban átfogó korszerűsítésen esett át. A munkálatok során megújult a teljes villamos- és vízvezeték-hálózat, új burkolatok kerültek lerakásra, valamint korszerű nyílászárók lettek beépítve, így az új tulajdonosnak a költözéskor semmilyen műszaki vagy esztétikai felújítással nem kell már bajlódnia.

Korszerű elektromos fűtés: A helyiségek melegéről és a kellemes hőérzetről modern, külön szabályozható elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. Ez a fűtési megoldás gyors felfűtést, letisztult megjelenést és jól tervezhető, egyéni igényekhez igazítható energiafelhasználást biztosít.

Átgondolt és praktikus térkihasználás: A 33 m²-es alapterületen 2 élhető, jól bútorozható helyiség került kialakításra. Az elrendezésnek köszönhetően a tér minden négyzetmétere funkcionális, nincs elvesztegetett terület.

Abszolút csend és intim szféra: Mivel az ablakok a rendezett belső udvarra néznek, a 3. emeleti elhelyezkedéssel párosulva a lakás védett a utca zajától. A belvárosi nyüzsgésből hazatérve kifejezetten csendes, nyugodt és világos környezet fogadja az itt lakókat.

Egyedi beépített konyha: A vételár részét képezi a helyiség adottságaihoz tervezett, letisztult stílusú, beépített konyhabútor, amely elegendő tárolóhelyet és kényelmes munkafület biztosít a mindennapi sütéshez-főzéshez.

Környék, infrastrukturális ellátottság és közlekedés: Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a Városliget kényelmes, néhány perces sétával elérhető. A Liget Projekt fejlesztéseinek köszönhetően a környék bővelkedik zöldfelületekben, sportolási, kikapcsolódási és kulturális lehetőségekben (Műcsarnok, Hősök tere, Néprajzi Múzeum, futókörök, kutyás parkok). A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra – élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, kávézók és éttermek – karnyújtásnyira található. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak: a közeli trolibuszok, buszok és a metróvonal révén a belváros csomópontjai, valamint a főbb egyetemek (pl. Állatorvostudományi Egyetem, BGE) perceken belül kényelmesen megközelíthetők.

Kinek ajánljuk?

Első lakást keresőknek és fiatal pároknak: Kiváló választás mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, modern és alacsony fenntartási költségű otthont keresnek a belváros peremén.

Egyetemistáknak: A felsőoktatási intézmények jó megközelíthetősége és a jó közlekedés miatt ideális bázis a tanulmányok ideje alatt.

Befektetőknek: A Városliget közelsége, a felújított állapot és a 2 szobás elrendezés miatt az ingatlan a bérleti piacon kiemelkedően népszerű, így azonnal, magas hozammal és minimális holtidővel bérbe adható hosszútávra.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Damjanich utca, 3. emelet