Eladó családi ház – Nyírgyulaj

Eladó családi ház leírása

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 160 NM-ES, DUPLA KOMFORTOS CSALÁDI HÁZ VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉGGEL NYÍRGYULAJBAN ELADÓ!
Irányár: 54.000.000 Ft
Megvételre kínálunk Nyírgyulajban egy minden igényt kielégítő, hatalmas, 160 négyzetméteres, remek elosztású családi házat, amely négy darab teljes értékű egész szobával és egy kényelmes félszobával rendelkezik. Az ingatlan egy csendes, biztonságos és rendkívül nyugodt kistelepülésen fekszik, amely ideális választás a vidéki békére vágyóknak, ugyanakkor tökéletes logisztikai előnyökkel bír. Az M3-as autópálya fel- és lehajtója a közvetlen közelben található, a dinamikusan fejlődő Nyírbátor pedig mindössze 5 perc alatt elérhető autóval, így a munkalehetőségek és a városi infrastruktúra is karnyújtásnyira vannak.
A ház belső terei kiváló, azonnal költözhető állapotban várják az új tulajdonost. A központi életteret egy tágas, világos étkező-konyha, valamint egy impozáns, otthonos nappali alkotja, amelynek igazi ékköve a képeken is látható hangulatos, beépített kandalló. Az ingatlan dupla komfortos kialakítású a benne található két különálló illemhelynek köszönhetően, a modernizált fürdőszobát pedig elegáns burkolatok és egy prémium hidromasszázs zuhanypanel teszik még kényelmesebbé. A ház fenntarthatósága és fűtése több lábon áll, hiszen a melegért egy korszerű vegyestüzelésű kazán felel, így gázzal és fával egyaránt gazdaságosan lehet fűteni, amit a nappaliban lévő kandalló egészít ki. A nyári hőségben és az átmeneti időszakokban egy hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a tökéletes hőmérsékletirányításról.
Az ingatlan külső terei is kiemelkedő adottságokkal bírnak, amelyek közül a legnagyobb előnyt a teljes mértékben igényesen térkövezett udvar jelenti, amely az év minden napján sármentes, tiszta és rendkívül könnyen karbantartható környezetet biztosít. A pihenést és a családi összejöveteleket a kertben kiépített szalonnasütő is szolgálja. A járművek biztonságos elhelyezéséről egy zárt garázs és egy fedett kocsibeálló gondoskodik a zárt udvaron belül, de a ház előtt az utcán is kényelmes és ingyenes a parkolás.
A családi otthon mellett ez az ingatlan egyedülálló megélhetési és vállalkozási lehetőséget is nyújt. A házhoz tartozik egy utcafronti, külön bejáratú üzlethelyiség, amely az autópálya és a város közelsége miatt kiválóan alkalmas irodának, üzletnek vagy szolgáltató tevékenységnek. Emellett az udvaron elhelyezkedik egy hangulatos, nyitható ablakkal és pulttal rendelkező faház is, amely korábban bejáratott fagyizóként üzemelt, de büfének, pizzázónak vagy egyéb üzleti célra is tökéletesen hasznosítható. Ez a ritka ingatlan nagyszerű választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek és vállalkozóknak egyaránt, ahol a tágas élettér, a stabil fűtésrendszer és a biztos családi megélhetés egy helyen találkozik.
A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Referenciaszám: M337387

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírgyulaj