Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Óbuda szívében, ősfás, zárt lakóparkban egy felújított, nappali + hálós tégla lakás!

Budapest III. kerületének kedvelt, zöld és csendes részén kínálunk megvételre egy 33 m²-es, 2. emeleti, gázkonvektoros fűtésű, hűtő- fűtő légkondicionálóval szerelt, felújított tégla lakást. Az ingatlan helykihasználását segíti az előszobában egy nagy méretű tükrös beépített szekrény. A szobák között tolóajtó található.

A lakás 4 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során többek között:
műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
szúnyoghálók kerültek felszerelésre,
elektromos redőny is beépítésre került.

Az épület állapota is kedvező:
új tetővel rendelkezik,
a lépcsőház ablakait a közelmúltban cserélték,
a homlokzat felújítása a közeljövőben várható.

A lakás elrendezése praktikus, fiatalos, ideális egyedülállóknak, pároknak, első lakásnak vagy akár befektetésre is. Igény esetén bútorozottan is megvásárolható.

Közös költség: kb. 13,000,- mely a szokásos költségeken felül a felújítási alapot is tartalmazza.
Az ingatlanhoz pinceszinten egy tároló található.

Az épületegyüttes parkosított, kerítéssel körülvett területen helyezkedik el, ahol parkolóhelyek és játszótér is megtalálható. A kevés lakásszámú épület nyugodt, rendezett lakókörnyezetet biztosít.

Környék és közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: zöld, csendes környezetben található, mégis közel van a Vörösvári út, a Flórián tér és a GoBuda Mall.
A közelben üzletek, kisboltok, éttermek, iskola, park, játszótér, orvosi rendelő és számos kényelmi szolgáltatás elérhető.
A közlekedés kimondottan jó: a közelben megtalálható a 17-es, 19-es, 41-es és 1-es villamos, valamint a 9-es, 34-es és 106-os busz is.

Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik Óbuda szívében, zöld és nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett keresnek egy felújított, fiatalos lakást.

Referencia szám: LK088328

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet