Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ a 3. kerületben, PÓK-UTCAI LAKÓTELEPEN egy ERKÉLYES, 67nm+ 4 nm ERKÉLYES, 3 szobás panel LAKÁS, 4-emeletes társasházban a 4. emeleten (lift nincs)

MIVEL TUD TÖBBET a versenytársainál:
- A lakásra 3%-os START hitel is felvehető!
- Opcionálisan megvásárolható (+16M FT) 13 nm GARÁZZSAL, ami a szomszéd ház földszintjén van. Tárolóként is kitűnő (hátul bepolcozva), kényelmesen parkolható, AUTOMATA KAPUVAL! Így a parkolás mindig megoldott, KURIÓZUM a lakótelepen!

- 4 nm ERKÉLLYEL,
- Újszerű lépcsőházzal (frissen festve, új műanyag ablakokkal, ajtókkal),
- ÚJ műanyag ablakokkal, redőnnyel, szúnyoghálóval a lakásban,
- ÚJ radiátorokkal, egyedi méréssel, távfűtéssel,
- 2025-ben cserélt vízórákkal,
- 1 hűtő-fűtő KLÍMÁVAL,
- a folyosón mindenkinek van 1 ZÁRHATÓ GARDRÓBSZEKRÉNYE,
- KICSI rezsivel (20.000 Ft alatt van) + KK 12.000 Ft,
- Szuper közösképviselet, TARTOZÁSMENTES, RENDEZETT HÁZ,
- PARKRA néző, DUNÁHOZ közeli ház, mégis szuper közlekedéssel.

A lakás alapadatai:
- 67 m2 alapterületű, 2+1 fél szobás, ERKÉLYES, KELETI fekvésű, gyönyörűen benapozott lakás, a 4. emeleten 4-emeletes panelházban,
- 1 hatalmas NAPFÉNYES nappali + erkély + étkező + konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC külön, folyosó beosztású,
- Távfűtés EGYEDI MÉRÉSSEL és 1 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA,
- Közös TÁROLÓ bicajnak, babakocsinak, stb a földszinten, saját TÁROLÓSZEKRÉNY a folyosón,
- 12.000 Ft közösköltség, DIGI vagy T-home kialakítása lehet, 20.000 Ft alatti a REZSI!

Amire költeni kell: a konyha, a burkolatok (PVC, járólap), a fürdőszoba és a WC még az eredeti állapot. Minden működik, de a mai kor igényeinek megfelelően felújítandó állapotú. Ezek cseréjével egy nagyon KÉNYELMES, ZÖLDRE néző LAKÁS alakítható ki belőle.

AJÁNLOM a lakást: Akár SAJÁT CÉLRA, CSALÁDNAK vagy FIATALOKNAK vagy BÉRBE ADÁSRA is kitűnő választás!

A lakás A Pók-utcai lakótelep szélén, a Dunához közelebb van (nem ártéren), Hév 15 perc, a 106-os busz 1 perc sétatávolságra helyezkedik el. Kiváló az infrastruktúra: óvoda, iskola, bevásárlások, boltok, parkok, játszóterek, orvosi rendelők mind-mind egy könnyű sétával elérhetőek.

Ha eladandó ingatlanja van, annak értékbecslésében INGYENES TANÁCSADÁST biztosítok, valamint INGYENES TELJESKÖRŰ hitelügyintézéssel, kedvező ügyvédi munkadíjakkal állunk rendelkezésére. Várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 4. emelet