Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, Viador utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

III. kerület, Amfiteátrumnál – 37 m²-es, amfiteátrumra néző lakás eladó
ELADÓ Budapest III. kerületének történelmi hangulatú részén, az Amfiteátrum közvetlen közelében, a Viador utcában egy 37 m²-es, első emeleti, egyszobás lakás, rendezett társasházban.
Az ingatlan ablaka az Amfiteátrumra néz, amely egyedi hangulatot és zöld környezetet biztosít. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mégis csendes, nyugodt.
A lakás jellemzői
- 37 m² alapterület
- első emeleti elhelyezkedés
- Tágas nagyszoba
- A szobából nyíló, külön leválasztott főzőhelyiség
- Folyosóról nyíló külön kamra helyiség
- Fürdőszoba káddal, itt került elhelyezésre a mosógép
- Új kondenzációs kazán (gazdaságos fenntartás)
Társasház
• Rendezett lakóközösség
• Felújított belső lépcsőház
• Karbantartott, felújított udvar
Jogi helyzet
• Tehermentes
• 1/1 tulajdon
• Tiszta tulajdoni lap
• Azonnal birtokba vehető
A lakás ideális választás:
• első saját otthonnak
• befektetésnek (kiválóan kiadható lokáció)
Irányár: 59.900.000 Ft
INFO: +36306706067
37 sqm Apartment for Sale with View of the Amphitheatre – District III, Budapest
FOR SALE in one of the most atmospheric, historic parts of District III, near the Roman Amphitheatre, in Viador Street: a 37 sqm, first-floor, one-room apartment in a well-maintained condominium building.
The apartment’s window overlooks the Amphitheatre, offering a unique historic view and green surroundings. The area benefits from excellent infrastructure while remaining quiet and peaceful.
________________________________________
Property Features
• 37 sqm floor area
• Located on the first floor
• Spacious, well-arrangeable main room
• Separate kitchenette opening from the main room
• Separate storage room accessible from the hallway
• Bathroom with bathtub, washing machine installed
• New condensing boiler (energy-efficient heating)
________________________________________
Building
• Well-maintained residential community
• Renovated internal staircase
• Refurbished and maintained courtyard
________________________________________
Legal Status
• Free of encumbrances
• Sole ownership (1/1 title)
• Clean title deed
• Immediately available
________________________________________
The apartment is an ideal choice for:
• First-time buyers
• Investment purposes (excellent rental potential due to location)
Asking price: HUF 59,900,000
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.
INFO: +36306706067

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Viador utca, 1. emelet