Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Felhévíz, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Frankel Leó, ahol a városi élet lüktetése és a kulturális lehetőségek egy karnyújtásnyira vannak!

Pár perc sétára a Margit híd budai hídfője, a Margit sziget, a Lukács fürdő és számos egyéb kikapcsolódási lehetőség. Könnyű hozzáférhetőség a város többi pontjához, miközben zöld, kulturálisan gazdag környezetben élhet!

A lakásról:

62 m²
2 szoba (27 m², 14,4 m²)
Belmagasság: 3,95 m – akár galéria is kialakítható!
Fürdőszoba: 4,6 m²
Konyha + étkező + előtér: 16 m²
Erkély a napfényes oldalra néz
Tájolás: D-NY, kilátás utcai, gesztenyefákra

Fűtés és komfort:

Gáz cirkó rendszer, padlófűtés a járólapos részeken, radiátor a szobákban
Villany cserépkályha, amely éjszakai áramról működik – gazdaságos és hangulatos
Alacsony rezsi

A felújításról:

Teljes körű felújítás pár éve
Új hő- és hangszigetelt ablakok
Friss festés
Új fürdőszoba és konyha
Minden egyedi igényhez igazítva – egyedi karakterű belső tér, régi ajtókkal, modern kialakítással

Környék:

Minden, ami egy aktív élethez szükséges, karnyújtásnyira
5-10 perc séta: Margit sziget, Elvis Presley park, Lukács gyógyfürdő, Császár-Komjádi uszoda, ORFI, Gül Baba türbéje
Kávézók, pékségek, cukrászdák, Bambi, Bem mozi, Rossmann, posta, gyógyszertárak
Új Bem központ 350 m, üzletekkel, irodákkal, szállodával
Kiváló közlekedés: Fonódó villamos, 4-es és 6-os villamos, HÉV, buszok
5-10 perc tömegközlekedéssel: Széll Kálmán tér, Vár, Batthyány tér, Nyugati pályaudvar, Mammut, Déli Pályaudvar

A házról:

Polgári stílusú épület, függőfolyosóval
Impozáns bejárat, jó lakóközösség
Lift
A lakás az első emeleten helyezkedik el, de a magasföldszinti elhelyezkedés miatt olyan, mintha a 2. emeleten lenne
Nem jár el a lakás előtte senki

Miért érdemes?

Fiataloknak, idősebb házaspároknak, befektetőknek is tökéletes választás
Minden fontos dolog egy karnyújtásnyira: üzletek, kávézók, mozi, sportolási lehetőségek, közlekedés
Kiváló közlekedés, alacsony fenntartási költség, ideális mindennapi élethez és befektetéshez

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

B.Zs. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392732

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 03. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Felhévíz, 1. emelet