Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Hársakalja

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy patinás, Bauhaus jellegű társasház legfelső emeleti, kiemelkedő adottságú lakását a II. kerület frekventált, mégis nyugodt részén.

Lokáció:
Néhány perc sétával elérhető a Margit híd, a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, a Millenáris Park, valamint a Margit-sziget.
A Kút utca csendes, átmenő forgalomtól szinte mentes, miközben minden fontos szolgáltatás pár száz méteren belül megtalálható, ideális választás a városi életet kedvelők számára.

Az épület:
A kora 1940-es években épült, lapostetős, hőszigetelt, karbantartott, 12 lakásos társasház nagy, zöld belső kerttel és frissen felújított, világos lépcsőházzal rendelkezik. A ház 4 szintes (FSZ + MFSZ + 2 emelet), lift nincs.

A lakás főbb jellemzői:
2. emeleti, 84 m² (tulajdoni lap szerint)
2 + ½ szoba + hall, erkély
Fürdőszoba és külön WC, ablakos kamra
2,9 m belmagasság, tágas, világos terek

Két irányba tájolt:
konyha és félszoba: kelet–északkelet, kertre néz
szobák és erkély: dél–délnyugat, utcára és fás kertre néz

A lakás 20 éve átfogó felújításon esett át, jelenleg igény szerint felújítandó, tisztasági festés után akár azonnal költözhető.

Átalakíthatóság:
A konyha az étkező részhez való helyezésével (amerikai konyha létrehozásával) a lakás 3 szobássá vagy 2 + 2 félszobássá alakítható, így nagyobb család számára is kiváló lehetőség.

Műszaki adatok és extrák:
Házközponti fűtés radiátorokkal
Melegvíz: villanybojler
Gáz bevezetve
Zárható közös kerékpártároló
6 m²-es saját pincerekesz

Költségek, parkolás:
Közös költség: 39 000 Ft/hó (fűtés és vízdíj benne)
Parkolás az utcán, fizetős övezetben

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen!
+36 70 614 5282

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hársakalja