Eladó családi ház

Csárdaszállás

Eladó családi ház leírása

ÁRCSÖKKENÉS ! IR.ÁR: 13,5 M Ft

Falusi otthon ELADÓ a Félhalmi holtághoz közeli biztonságos kis Csárdaszálláson !
Lokáció : Békés vármegye , Csárdaszállás , Dózsa György utca Gyomaendrőd fürdőváros és Mezőberény között félúton
Közelben : M44-es autóút csatlakozó 30 km , Szarvas 38 km , Békéscsaba 38 km , Mezőtúr 35 km
Biztonságos , nyugodt , békés kis faluban , a Félhalmi holtágtól pár km-re ELADÓ egy 2000-ben épült , tégla falazatú , masszív , tetőtér-beépítéses nettó 100 m2-es ( br. 117 ) 3,5 szoba + nappali-étkezős , DK-I tájolású , körbenapozott , 2 fürdőszobás , korának megfelelő műszaki tartalommal rendelkező és állapotban lévő családi ház egy 1333 m2-es hosszú telken .
Földszinten : 54,7+5,8 m2-en : tágas nappali-étkező , előtér , konyha , közlekedő ,
Kinek ajánlott ?
- családalapítást tervező vagy már gyermekes fiataloknak
- biztonságos , nyugodt falusi környezetbe vágyóknak ( home office-ban dolgozóknak )
-a horgászat kedvelőinek , szenvedélyes pecásoknak
- önellátó életmódot tervezőknek
- idősebbeknek , békés , nyugodt környezetben élni vágyóknak
Tulajdonságok, műszaki tartalom , mit nyújt ez a falusi otthon ?
- fiatal , statikailag kifogástalan szerkezeti állapot jellemzi : beton alap és vasbeton lábazat , 30-as blokktégla falazat , kőporozott homlokzat
- az épület mögött 2 állásos garázsnak ( mobilgarázsnak ) , terasznak alkalmas 42 m2-es használható betonplacc
- korának megfelelő stílusú , egyedi , faszerkezetű , hőszigetelt üvegezésű többnyire redőnyözött nyílászárók
- bélelt kémények ( kandalló is beállítható , bár nincs rá szükség )
- 3x16 Amper ipari áram + 16 Amper éjszakai áram , réz vezetékekkel készült hálózat
- a fűtést jó állapotú , külön kazánházba telepített 40 kW-os vegyes tüzelésű kazán biztosítja
- a meleg vizet 200 l-es villanybojler szolgáltatja
- a fürdőszobák tusolós kialakításúak , a tetőtériben mosógép és szennyvíz kiállással
- jó állapotú alumínium ereszcsatornák
- a bejárat előtt egy stabil közel 6 m2-es zsindely tetős kis teraszka , ami szélfogó-előtérnek pluszban beépíthető
- a padlástérben egy DAEWOO típusú split klíma nyújt enyhülést a nyári hőségben
- a pihenővel kialakított lépcsőfeljáró alatti rész tárolóként kiválóan hasznosítható
- a telek végében néhány ól az állattartást is lehetővé teszi
- a szennyvízhálózat a faluban nincs kiépítve , a gáz az utcáról beköthető
- ONE jelenlegi netszolgáltató , de mobil nettel a Yettel- től is elérhető
A faluban bölcsi-ovi , vegyesbolt , dohánybolt , hivatal , ált. iskolába sulibusz hordja a közeli Gyomaendrődre a kis diákokat , vasútállomás , buszjáratok , posta , játszótér , focipálya , edzőterem , a közeli Gyomán és Mezőberényben bevásárlási lehetőségek , fürdő , étterem, szolgáltatók , bankok , piac stb.
A közlekedés autóval a legrugalmasabb .
Rendezett tulajdoni viszonyok , birtokba vehető , teljesítés függvényében és megállapodás szerint
Finanszírozható : FALUSI CSOK , CSOK+ , Otthon Start Program és piaci hitel igénybe vételével ( bankfüggetlen szakértő rendelkezésre áll ) , letelepedési támogatás igényelhető a hivatalban
Kommunális adó : 3000 Ft / év , szemét : 1783 Ft / negyed év
További energetikai korszerűsítésére kihasználható az 5+5 M Ft-os energetikai támogatás és 0%-os hitel
IR.ÁR: 13,5 M Ft
Érd. és személyes megtekintésre időpont egyeztethető a 06-30-627-7452-es számon

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 04. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csárdaszállás