Eladó üzlethelyiség – Mezőkovácsháza

Eladó üzlethelyiség leírása

Kivételes üzleti lehetőség Mezőkovácsházán, a körforgalom közvetlen közelében!
Mezőkovácsháza egyik legforgalmasabb pontján, az átmenő körforgalom mellett kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlant, amely kiváló láthatóságának és könnyű megközelíthetőségének köszönhetően számos vállalkozási cél megvalósítására nyújt lehetőséget.
A tulajdoni lapon ?kivett vendéglő? megnevezéssel szereplő ingatlan egy 928 nm-es telken helyezkedik el, amelyen egy 129 nm alapterületű épület található. Az épület hosszú éveken keresztül sikeresen működő vendéglátóegységként szolgálta a környéket.
A jelenlegi kialakítás három tágas vendégtérből, tárolóhelyiségből és mosdóból áll, így ideális alapot biztosíthat új vendéglátóhely, üzlet, szolgáltató központ, bemutatóterem vagy akár egyedi üzleti koncepció kialakításához.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a frekventált elhelyezkedés mellett a benne rejlő fejlesztési potenciál. A szükséges hatósági egyeztetéseket követően akár szálláshelyként történő hasznosítása is elképzelhető, amely tovább bővítheti a lehetséges funkciók körét és növelheti a befektetés értékét.
A nagy méretű udvar számos további lehetőséget kínál, legyen szó parkoló, terasz, raktár vagy egyéb kiszolgáló terület kialakításáról.
Az 1986-ban épült, vegyes falazatú, tégla és szilikát szerkezetű épület felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa át és töltse meg új tartalommal.
Az ingatlanban villamosenergia-szolgáltatás rendelkezésre áll. A vízellátás korábban a szomszédos ingatlanról volt biztosított, ezért annak önálló kialakítása és újraterveztetése szükséges. Irodánk a szükséges ügyintézésben és szakmai egyeztetésekben készséggel segítséget nyújt a leendő tulajdonos számára.
A gázbekötés korábban rendelkezésre állt, azonban a gázóra jelenleg nem található az ingatlanban. A szomszéddal történő egyeztetés már megkezdődött a visszaállítás lehetőségeinek tisztázása érdekében. A szennyvízhálózatra történő csatlakozás jelenleg még nem történt meg.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozók, befektetők vagy olyan érdeklődők számára, akik egy jól látható, forgalmas helyen található, sokféleképpen hasznosítható ingatlanban látják meg a jövő lehetőségét. A megfelelő elképzeléssel és fejlesztéssel ismét egy sikeres vállalkozás vagy akár több funkciót kiszolgáló létesítmény otthona lehet.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

üzlethelyiségek ára Mezőkovácsházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőkovácsháza