Eladó téglalakás

Békéscsaba, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Prémium minőségű lakások a belvárosban
Békéscsaba belvárosában, mégis csendes, nyugodt utcában kínáljuk megvételre ezt a 2025-ben épült, prémium minőségben kivitelezett lakásokat, amely modern műszaki tartalmával, minimális fenntartási költségeivel és átgondolt kialakításával a jelenlegi piacon valódi ritkaságnak számít.
Az ingatlan belső, közös udvarába egy elektromos utcakapun keresztül juthatunk be. Összesen 6 lakásos társasházból kettő 2 szinten, utcafrontról közvetlenül megközelíthető, másik kettő a belső udvaron keresztül. A hirdetett lakáshoz 200-250 m² kizárólagos használatú, terasszal és kisebb füves kertrésszel rendelkező kis elkerített udvar tartozik, amely automata öntözőrendszerrel felszerelt. Ezenfelül az udvaron két gépkocsi számára biztosított a parkolás.
Az ingatlan utcafront felől, valamint a terasz irányából is megközelíthető. Modern építészeti megjelenése, egységes homlokzati kialakítása, prémium minőségű burkolatai és díszvilágítása már első pillantásra magas minőséget sugall.
A nettó 134 m²-es, bruttó 154 m² alapterületű lakótér két szinten helyezkedik el. A földszint és az emelet külön bejárattal rendelkeznek és egyszerűen , nagyszerűen elkülönülnek.
A földszint összesen 90 nm alapterületű. Az előszobából az emeleti szint azonnal megközelíthető, valamint egy zárható bejárati ajtón túl, itt található egy külön mellékhelyiség is. A közlekedőből nyílik egy utcafronti hálószoba, a fürdőszoba, illetve a tágas amerikai konyhás nappali-étkező. A nappaliból további egy hálószoba érhető el, melyek, mindkettő terasz kapcsolatos. Az udvar irányából külön megközelíthető a saját tároló és a kazánház.
Az emeleti szinten (44 nm) is kialakításra került egy amerikai típusú konyha-nappali-étkező, egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel és közlekedővel. A jelenlegi nappali méretéből adódóan további hálószoba is könnyedén kialakítható.
A jelenlegi elrendezés összesen két külön lakást, két amerikai konyhás nappalit, három hálószobát, két fürdőszobát, kamrát, tárolót, előszobát, lépcsőházat és teraszt foglal magában. Eredetileg kétgenerációs lakásnak tervezték az épületet.
Az épület korszerű, hőszigetelt téglaszerkezettel épült, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel, valamint az emeleten hővédő rolókkal felszerelve. A fűtésről és a használati melegvíz ellátásáról modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, amelyet klímaberendezések és automata szellőztető rendszer egészít ki. Az ingatlan energetikai besorolása A osztályú, így fenntartási költsége rendkívül kedvező.
Az egész ingatlan prémium minőségű anyagok felhasználásával készült. A burkolatok, szaniterek, beépített bútorok és konyhai elemek egyaránt magas minőséget képviselnek.
Az ingatlan nem lakott, azonnal birtokba vehető, 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes. A vételár a beépített bútorokat tartalmazza, míg a további berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik.
A két lakás csakis egyben megvásárolható.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 140.000.000 Ft
Mezyv Iván
****************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 07. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 1. emelet