A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 441

Szabó Péter

Városi Ingatlaniroda - VING

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, 58 m2-es lakás, liftes házban eladó

Kivételes lehetőség Békéscsaba szívében!

Eladásra kínálok egy 2025/2026 építésű, tetőtéri tégla lakást.
Az ingatlan 57,62 m²-es, mely kompakt életteret biztosít a mindennapokhoz.
Tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, kényelmes és jól megközelíthető otthont keresnek Békéscsaba belvárosában.

Az alaprajzon narancssárgával jelölve a 11-es lakás.

Helyiségek kiosztása:

+ Előtér: 3,66 m2
+ Nappali: 24,57 / 27,88 m2
+ Konyha: 6,12 m2
+ Tároló: 1,38 / 3,10 m2
+ Háló: 10,06 / 15,22 m2
+ Fürdő: 5,55 / 8,47 m2
+ WC: 1,08 m2
Összesen: 52,42 m2 / 65,53 m2 (hasznos / nettó m2)

Szerződés szerinti méret: 57,62 m2

Műszaki adatok:

Hőszigetelés:
10 cm a külső falakon, az emeleti lakásoknál a padlóban pedig 5 cm (2 cm hőszigetelés + 3 cm lépésálló hőszigetelés), a földszinten 8 cm

Falazat:
Külső térelhatároló falak: Porotherm 44 klima és 25, 30-as N+F falazóblokkból készülnek.
Válaszfalak: 10 cm-es gipszkartonból, 75-ös hangszigetelő paplannal.

Nyílászárók: I. osztályú borovi fenyőből
Beltéri ajtók: Beltéri ajtók Porta Doors 3D fóliás ajtók, vagy ennek megfelelő más gyártású ajtó.

Fűtés-Hűtés
A fűtést és a hűtést Multisplit Klimák látják el a lakó szobákban, a fürdőkben és előterekben elektromos fali melegítők lesznek felszerelve.

Szellőztetés:
A vizes blokkok Helios ventilátoros szellőztetéssel lesznek ellátva, homlokzatra vagy tető fölé kivezetve.
A konyhai szagelszívó homlokzatra kivezetve készülnek.

Vételár: 46.000.000 Ft

Megjegyzés:
Az épületen belül a konyhabútort, beépített szekrényeket és kamrapolcot a vételár nem tartalmazza, de természetesen külön kérésre ezek is legyártásra és beszerelésre kerülnek.

Amennyiben szeretne Ön vagy családtagja egy modern, belvárosi lakásban élni, megtalálta új otthonát.

További részletekért és időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását!

Üdvözlettel,
Szabó Péter
30/441-9282

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2026. 02. 11.

2 szobás téglalakások ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Békéscsaba m² ár

793 e Ft

675 e Ft -17%

Ennek az ára

Békéscsaba átlagár

46 M Ft m Ft

41.1 m Ft -12%