Eladó sorház

Vác

Eladó sorház leírása

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények, támogatott hitel, illeték kedvezmény igénybe vehető!!!

Az ingatlan kulcsrakész átadása: 2026.október

1, 2 ház! / 3. hátsó, nagyobb telkes elkelt/
Vácon tárolóval érintkező belső-kétszintes amerikai-konyhás-nappalis+ 3 szobás sorházi lakások eladók, kocsibeállóval.

A ház nettó: 86,21 nm
Tároló: 2,80 nm
Terasz: 9,60 nm
Saját telek rész: 165,47 nm

A ház elosztása:
Földszint:
előszoba 2,88 nm
zuhanyzó 4,32 nm
kamra 1,01 nm
nappali 21,86 nm
konyha-étkező 11,40 nm
Emelet:
lépcső 4,00 nm
közlekedő 4,40 nm
szoba 13,06 nm
szoba 8,84 nm
szoba 8,84 nm
fürdőszoba 5,60 nm

Műszaki tartalom:
-30 cm pth tégla
-10 cm Pth belső válaszfalak
-aljzatbetonbe 12 cm lépésálló kerül
-E gerendás, beton födém, beton béléstest
-20 cm födém szigetelés
-beton cserép
-12 cm dryvit szigetelés
-3 rétegű, 5 légkamrás, hőszigetelt nyilászáró
-belső falak vakoltak, diszperzióst festést kapnak
-mennyezet glettelt, festve
-belső ajtók utólag beépíthetők lesznek 50.000.-Ft/db
-burkolatok -hideg burkolat 5.000.-Ft/nm
-meleg burkolat 4.000.-Ft/nm
-szaniterek: 125.000.-Ft összesen
/1 db kád, 1 db kádtöltő, 2 db mosdó, 2 db mosdócsap/
-wc + tartály 40.000.-Ft
-a konyhában a konyhabútor között 60 cm burkolat készül
-konyha csempe 4.000.-Ft/nm
-teraszok burkolata 4.000.-Ft/nm
Gépészet:
-hőszivattyú fűtés /8 KW-os/ ,melyet az eladó 1 millió Ft-ig áll
-fűtés csövezés, műanyag fűtéscső padlóbe szerelve, minden helyiségben, a fürdőszobában törölköző szárítós radiátor.
-padlófűtés: ha a vevő szeretne, a vevő állja a költségeket.
-villany: 50 db konnektrorok, kapcsolók
4 db tv.csatlakozó
1 db termosztát
16 db lámpakiállás
-elektromos kapukiállás
-kaputelefon kiállás
-riasztó csövezés, riasztó vezeték behúzása
-kerítés: utcafronton 2 sor zsalukő lábazat és lemezközökkel
elváasztó kerítések vakoltan lesznek, zsalukő lábazatban zárt szelvény
-udvar: tereprendezés
-esővíz elvezetése, kulé gödrökbe
-a gyalogos bejárónál és a gépkocsi beálló vonalában viacolor burkolat készül
-1 db kerti csap

Bármi plussz munkálat, ami a műszaki tartalomba leírtaktól eltér, a vevő állja, előre írásban egyeztett véglegesítés után.

A vállalkozó számos referenciával rendelkezik több településen, melyek kérésre megtekinthetőek.

Az ingatlan infrastutúrája:
közelben távolsági busz,mely Újpest Városkapuig , illetve Vácig közlekedik.
Bevásárlási lehetőség: 5 percre, Aldi, Lidli, Spár, illetve Vác központi részére lehet jutni gépkocsival, illetve busszal.
Vácon minden lehetőség megtalálható , orvosi ellátás, Kórház, Sztk. Iskolák, Gimnáziu, Szakközépiskolás, ovódák, bölcsödék, Bankok, strand, úszoda, éttermek, Mc donálsd, stb.

Független banki tanácsadóval , Ügyvéddel rendelkezem, Energiatanúsítvány elkészítésében is tudok segíteni.
Az építkezés a hét bármely napján megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.
Ha szeretné szívesen segítek a saját ingatlanja eladásában.
Bene Kriszti **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 08.

4 szobás sorházak ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác