Eladó sorház – Leányfalu

Eladó sorház leírása

LEÁNYFALU ELADÓ CSALÁDI HÁZ

FELÚJÍTOTT, 180 M²-ES CSALÁDI HÁZ ELADÓ LEÁNYFALUN – 63 M²-ES PINCÉVEL ÉS KÉT AUTÓBEÁLLÓVAL
Leányfalu csendes, nyugodt, sík részén eladó egy 180 m²-es, felújított, belső kétszintes családi ház, 230 m²-es telekkel. Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, a település központja néhány perc alatt elérhető, miközben természetközeli, családias környezetet kínál.
A ház egyik különlegessége a hozzá tartozó 63 m²-es, világos, ablakos pince, amely két helyiségből áll, és irodaként vagy műhelyként is használható. A kertben két gépkocsi számára alakítottak ki beállót.

FŐBB ADATOK
• Lakóterület: 180 m²
• Telekméret: 230 m²
• Szobák száma: 4
• Belső kétszintes kialakítás
• 63 m²-es, két helyiségből álló pince
• A pince világos, ablakos
• 2 gépkocsi-beálló
• Állapot: felújított, korszerűsített
• Új tető
• Új nyílászárók
• Aszfaltos megközelítés
• Kertkapcsolat
• Terasz
• Fűtés: kandalló

PRAKTIKUS, BELSŐ KÉTSZINTES ELRENDEZÉS
A lakótér két szinten helyezkedik el, jól elkülönítve a közösségi és a pihenésre szolgáló tereket.
Alsó szint – 60 m²
• nappali
• konyha
• étkező
• fürdőszoba
Emelet – 60 m²
• 2 szoba
• tágas fürdőszoba

A házhoz tartozó 63 m²-es pince két külön helyiségből áll, világos és ablakos kialakítású. Méretéből és kialakításából adódóan nem csupán tárolásra használható: iroda, műhely vagy egyéb, a tulajdonos igényeihez igazodó helyiség is kialakítható benne.

FELÚJÍTOTT, KORSZERŰSÍTETT INGATLAN
Az ingatlan több fontos eleme már megújult:
• új tető,
• új nyílászárók,
• víz, villany és csatorna rendelkezésre áll,
• a gáz a kertben található.
Fontos, hogy a belső burkolatok kialakítása és a fűtési rendszer végleges kialakítása az új tulajdonos feladata, így a ház bizonyos részletei saját igény és ízlés szerint alakíthatók ki.

KERT ÉS PARKOLÁS
A 230 m²-es telekhez kertkapcsolat tartozik, a kertben pedig két gépkocsi számára alakítottak ki beállót.
A ház elhelyezkedése sík, csendes környezetben biztosít könnyen használható kertet és kényelmes gépkocsi-elhelyezést.

LEÁNYFALU – CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET
Az ingatlan csendes, családi házas környezetben, Leányfalu nyugodt, sík részén található.
A környéken gyalogosan elérhető többek között:
• iskola,
• óvoda,
• bevásárlási lehetőség,
• gyógyszertár,
• orvosi ellátás,
• játszótér.
A közelben található a Duna-part és a Thermál fürdő is.

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?
Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik:
• csendes, családi házas környezetben keresnek otthont,
• fontosnak tartják a természet közelségét,
• szeretnének saját kertet,
• két autó számára is biztosítanának parkolást,
• többfunkciós, nagy méretű pincehelyiséget keresnek,
• otthoni iroda vagy műhely kialakításában gondolkodnak,
• olyan ingatlant keresnek, amelynek fontos szerkezeti elemei már megújultak, de a belső kialakítást saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni.
A 63 m²-es világos pince különösen értékes lehet annak, akinek a lakótér mellett önálló munkaterületre, műhelyre vagy nagyobb kiegészítő helyiségre is szüksége van.

FONTOS INFORMÁCIÓ
Az ingatlan üresen kerül értékesítésre. A hirdetésben szereplő berendezett enteriőrök az ingatlan lehetséges kialakítását szemléltetik; a jelenlegi hirdetés szerint a berendezés megjelenítéséhez AI-alapú vizualizációt használtak.
Amennyiben Leányfalun keres családi házat csendes, természetközeli környezetben, nagy méretű, világos pincével és két autó számára kialakított beállóval, érdemes személyesen is megtekintenie az ingatlant.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu