Eladó sorház

Debrecen, Burgundia

Eladó sorház leírása

AKCIÓ! 23 MILLIÓ FT. ÁRENGEDMÉNY!

SÜRGŐSEN ELADÓ Debrecenben belvároshoz közeli 3 generációs, azaz 3 különálló lakrészből álló ingatlan a Csillag utcában.

Igény esetén, akár külön-külön is megvásárolható.

Ára: 119.900.000 Ft. (régi ára: 142.900.000 Ft.)

Nézze meg videónkat is: ****************************

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek méret: 278 nm,
- ház részeinek méretei: 60 nm+ 37 nm+ 40 nm = 137 nm.

A házban található:
- 7 db szoba,
- 3 db fürdőszoba,
- 2 db főző konyha+ előszoba.
- különálló WC,
- előszoba,
- konyha+ ebédlő.

Ebben az árban, ezen a helyen ez egy kihagyhatatlan lehetőség, akár lakhatásra, akár befektetésnek.

A ház 1970-ben épült beton alapon, 30-as tégla falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető cserépfedéssel ellátva. Gáz cirkós kazán látja el a fűtést az egész épületben + rendelkezésünkre áll 3 db klíma is. A házban mindenhol parketta és járólap burkolat található.

Az épület felújítása során kívülről kapott egy 10 cm-es szigetelést. Továbbá a nyílászárók 3 rétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve.

Autóval parkolhatunk az udvaron (2,5 m széles a beálló), vagy a ház előtti kialakított burkolaton. Található a ház alatt egy nagyon praktikus és tágas pince is több helységgel (jó állapotú lépcsővel).

Ne feledjük, hogy ha szeretnénk, akkor beépíthetjük a tetőteret is, ugyanis a méretek, terek illetve az itteni előírások lehetőséget adnak erre, így akár tovább növelhetjük az így sem kevés lakó területet.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető!

FIGYELEM!
A ház kialakításának hála, akár 3 külön álló lakrészre is lehet osztani, (jelenleg 2 család lakja).
Illetve igen esetén külön egy lakrész is megvásárolható, ezzel kapcsolatban is keressen nyugodtan.
Ebben segítségünkre van a 3 különálló villanyóra, a 2 db gázkazán, a 3 db klíma, a vízórák, a 3 db bejárati ajtó, a 3 db fürdőszoba. Igazából minden rendelkezésünkre áll, így lehetőség van több generáció együtt élésére, vagy mi magunk is ki adhatunk lakrészeket magunk mellett.

Ami még fontos, hogy akár befektetésnek is kiváló lehetőség lehet, hiszen 3 albérlet könnyen ki alakítható. Az itteni albérleti árak mellett igen gyorsan megtérülhet a befektetés.

Ha szeretnék, akár "csak" egy lakrész is megvásárolható, így pedig könnyen megvásárolható az új 'Otthon Start " hitel segítségével.

Az ingatlan az Óvárosi rész mellett, közel a belvároshoz található, ennek köszönhetően pár perc sétával bármi elérhető. Az elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés is.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 384673

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 08. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Burgundia