Eladó sorház

Budapest, XII. kerület, Svábhegy, Thomán István utca

Eladó sorház leírása

KERTKAPCSOLATOS OTTHON A XII. KERÜLET SZÍVÉBEN!

Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a XII. kerületi Thomán István utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, két szintes, exkluzív sorházi otthont.

Az ingatlan egy mindössze hatlakásos sorház első lakása, amelyhez közel 750 m²-es, kizárólagos használatú, intim kert tartozik. A kert teljesen leválasztott, gondozott, örökzöldekkel beültetett, hangulatos és maximális privát szférát biztosít.

A házak eltolva helyezkednek el, így az ingatlan inkább egy önálló ikerház érzetét kelti.

103 m² nettó lakótér + teraszok + hatalmas kert

A nettó 103 m²-es, kétszintes lakás praktikus és élhető elosztású:

Földszint:

világos nappali,
étkezős konyha,
kamra,
gardrób,
külön WC kézmosóval.

Emelet:

3 külön nyíló szoba,
gardrób,
fürdőszoba.

A lakáshoz két terasz is tartozik:

egy 23,5 m²-es panorámás terasz a Fodor utca felé,
valamint egy 15 m²-es, bejárat felőli terasz.
Magas műszaki tartalom, folyamatos felújítás

Az ingatlan az elmúlt években műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át:

új zsindelytető,
cserélt nyílászárók többrétegű hőszigetelt üvegezéssel,
teljes villany- és vízvezeték csere,
új burkolatok,
korszerűsített fűtési rendszer,
új gázfővezeték,
2024-ben telepített Bosch kombi cirkó kazán,
modern radiátorok,
alulról szigetelt nappali és étkező prémium bambusz parkettával.

Extrák
automata kapu,
két gépkocsi-beálló,
fedett ponyvás garázs,
kaputelefon,
riasztórendszer távfelügyelettel,
IKEA beépített gardróbok,
automata napárnyékoló,
kerti tároló faház.

Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek prémium állapotú, azonnal költözhető otthont kiváló budai lokációban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

4 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, Thomán István utca