Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Rákosfalva, Ötvenes utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

MODERN, NAPFÉNYES 3 SZOBÁS LAKÁS NAGY ERKÉLLYEL, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL ZUGLÓ KEDVELT RÉSZÉN

XIV. kerület – Ötvenes utca | 2018-ban épült, liftes, 10 lakásos társasház

Eladó Zugló egyik legkeresettebb részén, Rákosfalván egy kiváló állapotú, igényesen kialakított, 57 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakás, amelyhez 11 m²-es erkély, saját teremgarázs-beálló és önálló tárolóhelyiség tartozik.

Az ingatlan a rendezett, modern társasház 2. emeletén található, és ideális választás mindazok számára, akik fiatal építésű, alacsony fenntartási költségű, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló környezetben.

A lakás

A lakás praktikus és jól átgondolt elrendezésű. A tágas, amerikai konyhás nappali a lakás központi tere, amely közvetlen kapcsolatban áll a kellemes méretű erkéllyel. A két külön nyíló hálószoba nyugodt, kényelmes életteret biztosít családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez.

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás világos és barátságos hangulatú, a modern műszaki megoldások pedig a mindennapi kényelmet szolgálják.

Felszereltség:
- klímaberendezés
- redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon
- modern, gépesített konyha
- beépített mikrohullámú sütő
- mosogatógép
- villanytűzhely
- beépített villanysütő
- igényes beépített bútorok

A konyhabútor és a beépített gépek a vételár részét képezik.

Társasház és műszaki tartalom

A 2018-ban épült, liftes és akadálymentesített társasház mindössze 10 lakásos, így nyugodt, kulturált és családias lakókörnyezetet biztosít.
A ház korszerű, energiatakarékos házközponti kazánnal rendelkezik, emellett a tetőre telepített napelemek segítik a közös területek energiaellátását, hozzájárulva a fenntartási költségek optimalizálásához.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség csendes és igényes.
Közös költség: 38.000 Ft/hó

Extrák

- 57 m² lakótér
- 11 m² erkély
- nappali + 2 hálószoba
- 2. emeleti elhelyezkedés
- teremgarázs-beálló
- önálló zárható tárolóhelyiség 2,5 m2
- liftes társasház
- klíma
- redőnyök és szúnyoghálók
- gépesített konyha
- energiatakarékos házközponti fűtés
- napelemes rendszer
- mindössze 10 lakásos társasház

Környék

Az Ötvenes utca Rákosfalva egyik legkedveltebb utcája, ahol a csendes, kertvárosias környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt megtalálhatók, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.

Irányár

102.000.000 Ft

Az ár nem tartalmazza a teremgarázs-beállót és az önálló tárolóhelyiséget, azokat 10.000.000 Ft ért lehet megvásárolni a lakáshoz, íg az irányára a lakásnak a teremgarázs beállóval és zárható tárolóval összesen 112.000.000 Ft

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Rákosfalva, Ötvenes utca, 2. emelet