Eladó sorház

Budapest, XII. kerület, Svábhegy

Eladó sorház leírása

CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

Magyar:

Eladó egy különleges lehetőség a Széchenyi Hegyen, a volt Közszolgálati Egyetem szomszédságában!
Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot – a XII. kerület egyik legszebb részén, zöldövezeti környezetben található, három részből álló sorház középső, egy helyrajzi számon lévő, 4 lakásos társasháza most az Öné lehet!
Az ingatlan egyedülálló adottságai miatt ideális választás többgenerációs családok számára, akik nyugalmat és kényelmet keresnek, ugyanakkor külön bejáratú lakásokat kínál a nyugodt együttéléshez. Beruházók és vállalkozók figyelem! Az önálló lakások rövid és hosszú távú kiadása biztos bevételi forrást nyújthat Önnek! Ráadásul a Növekedési Hitelprogram átvállalása is lehetséges.
Az épület 2021-ben teljes felújításon esett át, így Ön egy modern és energiatakarékos otthonba költözhet be! A 4 szintes társasházban minden szinten egy-egy teljes értékű lakás található, amelyek egy közös lépcsőházból érhetők el. Ez maximális rugalmasságot biztosít: lakhat vagy bérbe adhat, ahogy Önnek a legjobban megfelel.
A gépészet, villanyszerelés, energetikai rendszerek és szerkezeti elemek mind korszerűsítve lettek, az épület tégla falazatú, monolit födémes, magas nyeregtetővel, modern 2-3 rétegű nyílászárókkal, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel és LED világítással minden helyiségben. Két független gázkazán és Ariston melegvíztárolók gondoskodnak az energiahatékonyságról.
A felső szintekről elénk táruló lenyűgöző városi panoráma igazán exkluzív élményt nyújt.
Az ingatlan ideális helyen található: csupán pár perc séta a Normafa Látogatóközpont, a János-hegyi Erzsébet-kilátó, a Gyermekvasút és a Fogaskerekű végállomása. A Svájci lépcsőn keresztül a közeli Svábhegy megálló szintén könnyen elérhető, ahonnan a város bármely pontja gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel.
Plusz bónusz! A jelenlegi tulajdonos garantált hozammal vállalja a visszabérlést, ha az új tulajdonos ezt igényli.
Ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő ajánlat – ne maradjon le róla!

ÜDVÖZLETTEL:

Forgács Magdolna

INGATLANSZAKÉRTŐ
REALTY SPECIALIST
f.magdolna@citycartel.hu
+36 30 817 1551

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy