Eladó sorház – Budapest, XII. kerület

Eladó sorház leírása

Budapest XII. kerületében, a Rácz Aladár úton, csendes, zöldövezeti környezetben kínálok megvételre egy déli tájolású, háromszintes, 145 m²-es, szélső sorházi ingatlant, tágas nappalival, három hálószobával, két fürdőszobával, nagyméretű teraszokkal és kertkapcsolattal.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a szélső elhelyezkedés, a kedvező déli fekvés és a nagy ablakfelületek, amelyeknek köszönhetően a belső terek egész nap világosak, napfényesek. A tágas teraszok és a hangulatos oldalkert tovább növelik az életteret, kellemes helyszínt biztosítva a pihenéshez és a családi együttlétekhez.

A ház 2010-ben átfogó felújításon esett át, átgondolt, jól használható elrendezése pedig a nagyobb családok igényeinek is megfelel.

Az otthon központja a tágas, napfényes nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű terasszal. A gépesített konyha és a kényelmes méretű helyiségek praktikus, élhető otthont biztosítanak.

A három hálószoba közül kettő különösen tágas, az egyik akár két önálló szobává is alakítható. A kisebb hálószoba dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható, saját gardróbbal.

A felső lakószint jól elkülönül a ház többi részétől, így ideális lehet nagyobb gyermekek, kamaszok számára, de vendégek fogadására is kiválóan alkalmas.

A mindennapi kényelmet két fürdőszoba, külön WC, két gardrób és további tárolási lehetőségek szolgálják.
MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS FELSZERELTSÉG
- 145 m² hasznos alapterület, három szinten
- 2010-ben átfogó felújítás
- Kedvező déli tájolás, nagy ablakfelületek
- Tágas nappali és három hálószoba
- Egyik hálószoba igény szerint kettéosztható
- Két fürdőszoba és külön WC
- Két gardrób
- Gépesített konyha
- Légkondicionálás
- Cirkófűtés, külön tárolóhelyiségben elhelyezett kazánnal
- Két nagyméretű, napos terasz
- Kellemes, jól használható oldalkert
- Tágas garázs és zárt kerti autóbeálló
A garázs vételára 20 millió Ft, a zárt kerti beállóé 5 millió Ft.
NYUGALOM, ZÖLD KÖRNYEZET, KÉNYELMES KÖZLEKEDÉS
A Rácz Aladár út a XII. kerület kedvelt, zöldövezeti részén található, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra előnyei egyaránt élvezhetők.

Az 53-as autóbusz megállója rövid sétával elérhető, a Széll Kálmán tér felé közlekedő villamos megállója körülbelül 500 méterre található. Élelmiszerbolt szintén néhány perces sétatávolságban rendelkezésre áll.
IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDOK SZÁMÁRA
Ez a világos, tágas szélső sorházi otthon remek lehetőség azoknak, akik Budán, nyugodt, zöld környezetben keresnek kényelmes családi életteret.

A jól elkülönülő lakószintek, a rugalmasan alakítható szobák, a két fürdőszoba, a nagyméretű teraszok és a kényelmes parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan hosszú távon is élhető, szerethető otthon legyen.
VÉTELÁR: 220 000 000 Ft

A zárható garázs vételára 20 000 000 Ft, a zárt kerti autóbeállóé 5 000 000 Ft.

A garázs és az autóbeálló az ingatlannal együtt, kötelezően megvásárolandó.
Teljes vételár: 245 000 000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

4 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Farkasvölgy