Eladó sorház – Budapest, XII. kerület

Eladó sorház leírása

KERTKAPCSOLAT, NÉGY SZINT, SAJÁT GARÁZS KÜLÖNLEGES OTTHON A XII. KERÜLET EGYIK ÉRTÉKÁLLÓ RÉSZÉN

Budapest XII. kerületének, a Hegyvidék egyik legismertebb és legkedveltebb részén, a Széchenyi hegy lábánál kínálunk megvételre egy 149 m²-es, négyszintes, kertkapcsolatos otthont, amely egy négylakásos sorházban helyezkedik el.
Az ingatlanhoz 304 m² kizárólagos használatú kertrész tartozik, így itt a sorházi jelleg előnyei egy saját kert nyugalmával egészülnek ki. A lokáció egyik különleges adottsága az út túloldalán lévő természetvédelmi terület. Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a belváros, M1és M7 autópályák, Normafa/János-hegy. A közelben több bevásárlási lehetőség is adott pl. MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpontok.
A négyszintes kialakítás és az átgondolt térszervezés alkalmassá teszi nagyobb családok számára, de akár több generáció együttélésére is, söt az otthoni munkavégzés és a magánélet kényelmes elkülönítésére is kiváló választás lehet.
A bejárati szinten előszoba, nappali, konyha és külön WC kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 13 m²-es, kertkapcsolatos teraszra. A középső szinten két kényelmes méretű hálószoba (igény szerint három szobásra alakítható) és egy fürdőszoba található. A legfelső szint egy közel 30 m²-es, rendkívül világos szoba, gardrób és egy további fürdőszoba biztosít privát életteret. A szoba mérete lehetővé teszi akár egy további helyiség kialakítását is, de dolgozószobaként, szülői lakosztályként vagy tágas közösségi térként is remekül használható. A szuterén szint praktikus kiszolgálótereket biztosít: itt található a garázs, egy külön tároló vagy fitness/ hobbi szoba, valamint a kazánház és mosókonyha. Ingatlan felszereltségéhez motorosan működtethető alumínium redőnyök, riasztórendszer és biztonsági bejárati ajtó tartozik. A parkolás több gépkocsi esetén is kényelmesen megoldható: szuterénben található egy gépkocsi befogadására alkalmas garázs és felszíni gépkocsibeálló. A 80-as években épült ingatlan részben felújított állapotú, igy lehetőséget kínál, hogy új tulajdonosa saját ízlésére és életvitelére formálja. Az otthon egyik legnagyobb értéke kétségtelenül a kizárólagos használatú kert és a hozzá kapcsolódó terasz. A gondozott növényzettel körülvett, intim külső tér ideális a reggeli kávéhoz, családi ebédekhez, baráti grillezéshez vagy egyszerűen ahhoz, hogy egy hosszú nap végén az ember valóban otthon érezze magát.
A XII. kerület ezen része hosszú évtizedek óta Budapest egyik legértékállóbb lakókörnyezete. A budai hegyvidék zöldje, a természetvédelmi terület közvetlen közelsége, a nyugodt és biztonságos környezet és a város könnyű elérhetősége olyan kombinációt teremt, amelyből egyre kevesebb található a fővárosban.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

4 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület