Eladó sorház – Budapest, XII. kerület

Eladó sorház leírása

Istenhegyen, a British International School közelében, 200 m²-es, kertkapcsolatos sorház eladó

A XII. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Istenhegyen kínálunk megvételre egy több szinten kialakított, tágas sorházat, amely a nyugodt, természetközeli környezetet a városi élet kényelmével ötvözi.

Az ingatlan az utcafronttól távolabb, belső kertre néző elhelyezkedésének köszönhetően csendes, intim lakókörnyezetet biztosít. Különösen vonzó adottsága a kizárólagos használatú kertrész és a napos terasz, amelyek a mindennapok természetes életterévé válhatnak.

Átgondolt elrendezés, többgenerációs lehetőség

Az alsó szinten garázs, mosókonyha, tárolóhelyiségek és a gépészet kapott helyet, így a háztartás működéséhez szükséges kiszolgálófunkciók jól elkülönülnek a lakótértől.

A kertszint központi része a világos, étkezővel egybenyitott nappali, a konyha és a vendégmosdó. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a napos teraszra és a saját kertrészre. A zöld környezet, a csend és a madárcsicsergés kellemes hátteret teremtenek a pihenéshez és a szabadtéri étkezésekhez.

Az emeleten két hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy kisebb, dolgozószobaként vagy gardróbként is használható helyiség található. A szülői hálóhoz kényelmes erkély kapcsolódik.

A tetőtérben további, jól használható hálószoba és fürdőszoba, valamint egy kisebb külön helyiség került kialakításra.

A több szinten elhelyezkedő szobák lehetővé teszik a családtagok privát életterének elkülönítését, ezért az ingatlan nagyobb családok számára is megfelelő választás lehet. A dolgozó- vagy vendégszoba kialakításának lehetősége tovább növeli a tér sokoldalú használhatóságát.

A telken a garázson felül egy további autó kényelmes parkolása is biztosított.

Kiemelkedő lokáció a XII. kerületben

Istenhegy egyik jelentős előnye, hogy a budai hegyvidék nyugodt, zöldövezeti környezete a városi infrastruktúrával párosul. A British International School (BBIS) gyalogosan elérhető közelsége különösen előnyös lehet az iskola közösségéhez kötődő családok számára.

A tömegközlekedés néhány perc alatt elérhető, a MOM Park és a Hegyvidék központja pedig autóval könnyen megközelíthető. A közelben található kiránduló- és pihenőterületek, köztük a Normafa és a Kissvábhegy, rendszeres kikapcsolódási lehetőséget kínálnak a természet kedvelőinek.

Ez az ingatlan azok számára lehet ideális, akik a budai hegyvidék nyugalmát, a kertkapcsolatot és a tágas, jól elkülöníthető élettereket keresik, miközben fontos számukra az iskolák, a szolgáltatások és a városi központok kényelmes elérhetősége.

Amennyiben Istenhegy zöldövezeti környezetében keres otthont, várom megtisztelő érdeklődését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Istenhegy, földszint