Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

*** Három külön nyíló szoba, felújított állapot, erkély Kelenföldön ***

Eladóvá vált Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, az Etele úton egy 51 négyzetméteres, második emeleti, három külön nyíló szobás, erkélyes, kiváló állapotú lakás.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, mindhárom szoba külön bejárattal rendelkezik, így családok, párok, de akár befektetők számára is jól használható. Északnyugati tájolásának köszönhetően kellemesen világos. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során külön kényelmet biztosít.

A lakás két évvel ezelőtt felújításon esett át. Az elektromos vezetékeket rézvezetékekre cserélték, valamint megújultak a víz és a távhő vezetékei is. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A nappaliban egy teljes falat elfoglaló beépített szekrénysor biztosít bőséges tárolóhelyet.

A 4 négyzetméteres erkély kellemes lehetőséget nyújt a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez.

A lakás kiváló állapotú, további jelentős ráfordítás nélkül, azonnal költözhető.

A fűtésről távhő gondoskodik, a fűtés, a hideg és meleg víz, valamint az elektromos áram fogyasztása egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

Közös költség
17 500 forint havonta

A lakás egy tízemeletes, két lifttel rendelkező, panelprogramon átesett társasház második emeletén helyezkedik el. A korszerűsítésnek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek.

A lépcsőház tiszta, rendezett, a közös képviselet gondoskodik az épület karbantartásáról. A lakóközösség barátságos és összetartó. A társasház és környezete térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt.

A ház közelében korszerű, több korosztály számára kialakított park található. A környék zöldterületei és a közeli hegyek számos lehetőséget biztosítanak sétálásra, futásra, kerékpározásra és szabadtéri kikapcsolódásra.

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzletek, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és éttermek is találhatók. Az Etele Plaza sétatávolságra helyezkedik el.

A közlekedés kiváló. Az M4 metró kelenföldi végállomása néhány perc sétával elérhető, ahonnan a belváros gyorsan megközelíthető. Emellett több autóbusz és villamosjárat is rendelkezésre áll. Az M1 és M7 autópálya autóval szintén néhány perc alatt elérhető.

Az utcai parkolás a ház előtt fizetős övezetben lehetséges.

Az ingatlan energetikai besorolása C.

Az ingatlan a feltételek teljesülése és a vevő egyéni jogosultsága esetén a 3 százalékos Otthon Start hitellel is finanszírozható.



Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.

Referenciaszám - M335691

Ha egy három külön nyíló szobával rendelkező, felújított, erkélyes lakást keres Kelenföldön, jó közlekedéssel és kiváló infrastruktúrával, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 2. emelet