Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Rusztikus hangulatú netto 65 nm-es téglaház, 1875 m²-es zártkerti telken.

XXII. kerület Mandula utca közelében megvásárolható egy egyedi hangulatú, rusztikus stílusú, téglából épült kétszintes, nappali + 2 szobás ház, hozzá tartozó 1875 m²-es, saját használatú telekrésszel együtt 59 M Ft-ért.

Az ingatlanba lépbe, egy előszoba fogadja a hazaérkezőket. Innen nyílik egy zuhanyzós, ablakos fürdőszoba wc-vel. Továbbhaladva egy tágas, étkező-konyha nyílik. Ezen a szinten egy hálószoba található. A gerendás mennyezet és rusztikus stílus, egyedi hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A tetőtér be lett építve, ahova egy padlásfeljárón lehet felmenni. Itt egy egylégterű kb. 32 nm hálórész található. A ház alatt tárolásra alkalmas pince van. Saját víz és villanyórával rendelkezik az ingatlan.

Fűtés- hűtésről klímák gondoskodnak, de a korábbi kazánra is vissza lehet csatlakozni, a radiátorok megvannak. A telek osztatlan közös, használati megosztással.

A ház előtt egy közel 25 m²-es, fából készült, fedett kerti pavilon került kialakításra, amely nyári konyhával is rendelkezik.

A természetes faanyagok, a látványos gerendázat és a rusztikus kialakítás igazán kellemes hangulatot teremtenek. Tökéletes helyszín családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt, kertben eltöltött délutánhoz.

A nagy kert bőséges teret kínál kertészkedéshez, pihenéshez, veteményes vagy gyümölcsöskert kialakításához.

A kert hátsó részében a korábbi állattartás emlékét őrző, régi ólak is megtalálhatók, amelyek igény szerint felújíthatók, átalakíthatók vagy más célra hasznosíthatók.

A telken található fúrt kút a kert gondozásánál jelenthet további előnyt.

Fontos tudnivaló:

Az ingatlan zártkerti besorolású, osztatlan közös tulajdonban lévő telken helyezkedik el.
A jelenlegi épület nincs feltüntetve a tulajdoni lapot, de az új tulajdonos a feltüntetést kezdeményezheti. Hitelt nem lehet rá felvenni.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egy átlagos házat keresnek, hanem egy karakteres, rusztikus hangulatú helyet, nagy kerttel és a szabadtéri élet lehetőségével.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok