Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Felújítandó családi ház – remek lehetőség Pestszentimrén, Kossuth Ferenc-telepen!

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimrén, Kossuth Ferenc-telepen, eladásra kínálunk egy az 1960-as években épült, földszintes, téglaépítésű, 3 szobás családi házat, amely remek lehetőséget kínál azoknak, akik saját igényeik szerint újítanák fel leendő otthonukat, vagy befektetési célú ingatlant keresnek.

Az ingatlan egy 280 m²-es telken helyezkedik el, összközműves, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. A ház jelentős felújítást igényel, állapotától függően akár bontásban, új épület kialakításában is érdemes gondolkodni.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 1960-as években épült, téglaépítésű családi ház
• 3 szoba, praktikus helyiségelrendezéssel
• 280 m²-es telek
• 17 m²-es garázs
• 19 m²- fedett terasz
• összközműves, tehermentes ingatlan
• rövid birtokbavételi lehetőség

A ház elosztása:
A bejáraton keresztül a fedett teraszra érkezünk, ahonnan a ház belső helyiségei közelíthetők meg. Az ingatlanban konyha, étkező, három szoba, valamint fürdőszoba wc-vel található.

A ház szerkezete és válaszfalai téglából készültek, külső falain 5 cm-es szigetelés található. A nyílászárók fából készültek, részben redőnnyel felszereltek. A szobákban laminált padló, padlószőnyeg, illetve fa padló, míg a konyhában, az étkezőben és a fürdőszobában hidegburkolat található.

A telekre a gáz be van vezetve, azonban a ház jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja.
További lehetőség a telek bővítésére!

Az ingatlan mögött egy 450 m²-es üres telek található, amely közös bejárón keresztül közelíthető meg. A házzal közösen használható bejáró mérete 3 méter szélességű és 24 méter hosszúságú. Az üres telek is megvásárolható.

Az üres telek és a rajta álló házzal rendelkező telek osztatlan közös tulajdon formájában kerül értékesítésre.

Ez különösen érdekes lehet azok számára, akik nagyobb kertben, további terület megszerzésében vagy hosszabb távú fejlesztési lehetőségben gondolkodnak. A telek megvásárlásának és hasznosításának lehetőségeiről érdemes a vonatkozó jogi és építési feltételek ismeretében tájékozódni.

Lokáció – Pestszentimre kertvárosias környezetében

Pestszentimre a XVIII. kerület kertvárosias jellegű városrésze, amely azok számára lehet vonzó, akik Budapest területén belül keresnek családi házas ingatlant. A környéken helyi szolgáltatások, üzletek és közlekedési kapcsolatok segítik a mindennapokat, a kerület közösségi közlekedési hálózatán keresztül pedig más városrészek is elérhetők.

Kinek ajánljuk?
• Felújítást vállaló családoknak, akik saját igényeikre szabnák leendő otthonukat.
• Építkezésben gondolkodóknak, akik a meglévő épület felújítása helyett új ház kialakításának lehetőségét is mérlegelik.
• Befektetőknek, akik felújításban, értéknövelésben vagy hosszabb távú ingatlanhasznosításban gondolkodnak.
• Nagyobb telekre vágyóknak, akik számára a szomszédos, külön megvásárolható telek is vonzó lehetőség.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

A leírás és az alaprajz, kizárólag tájékoztató jellegű!

Ha olyan ingatlant keres, amelyben fantáziát lát, és nem riad vissza a felújítással járó feladatoktól, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lehetőséget!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Kossuth Ferenc telep