Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, félemelet

Eladó panellakás leírása

Kiváló közlekedés, zöld környezet és remek elosztás – Albertfalván várja új tulajdonosát ez a világos, beépített loggiás lakás !

Albertfalva közkedvelt részén, Budapest XI. kerületében, a Fehérvári út 194. szám alatt eladó egy 61 m²-es, magasföldszinti, 2 szoba + 1 félszobás, beépített loggiás panellakás.

A vételár egy 6 nm saját TÁROLÓT is tartalmaz!

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.

A lakás egy 1991-ben épült, liftes társasházban található, amely rendezett, folyamatosan karbantartott, frissen szigetelt épület. A homlokzati szigetelés költsége a lakás tekintetében teljes egészében kifizetésre került. A ház parkosított, zöld környezetben helyezkedik el, nyugodt lakókörnyezettel.
A 61 m²-es lakás jó elosztású, minden szoba külön nyíló. A tágas nappalihoz kapcsolódik az 5 m²-es, beépített loggia, amely kellemes plusz teret biztosít a mindennapokhoz. A lakás keleti és déli tájolású, ezért egész nap világos és napfényes.
Az ingatlan állapota felújítandó, ugyanakkor a külső nyílászárók cseréje már megtörtént, a loggia korszerű műanyag, redőnyös ablakokat kapott. Az új tulajdonos saját igényei és stílusa szerint alakíthatja ki otthonát.
A lakás helyiségei:
nappali: 17,5 m²
szoba: 12,3 m²
félszoba: 6,9 m²
konyha: 8,8 m²
fürdőszoba
külön WC
előszoba beépített szekrénnyel
5 m²-es beépített loggia
Műszaki jellemzők:
klíma a nappaliban
riasztórendszer
biztonsági bejárati ajtó
távfűtés
külön vízórák
belmagasság: 2,7 m
Költségek:
közös költség: 21.500 Ft/hó
fűtés: kb. 12.000 Ft/hó
gázátalány: kb. 1.500 Ft/hó
A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben több villamos- és buszjárat is elérhető (17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, valamint 113, 213 és 214-es buszok), így a belváros gyorsan megközelíthető. Pár perc távolságra található a Savoya Park, Auchan, Aldi, OBI és Möbelix áruházak, emellett gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, sportolási lehetőségek és vendéglátóhelyek is rendelkezésre állnak.
Autóval az M1–M7 autópálya és a belváros egyaránt gyorsan elérhető.
Irányár: 78.000.000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, félemelet