Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca, földszint
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
PRÉMIUM AIRBNB BEFEKTETÉS A RÁDAY UTCÁBAN!
4 az 1-ben lakásegyüttes (100 m²) eladó a Kálvin térnél!
1. MIÉRT EZ A LEGJOBB BEFEKTETÉS? (INGATLAN ELŐNYEI)
Hivatalos Airbnb engedély: A társasház engedélyezi a rövid távú kiadást – azonnal indítható vállalkozás!
4 önálló lakóegység: Egyetlen vásárlással 4 külön kiadható szálláshelyhez juthatsz, így maximális hozamot érhetsz el.
Nulla felújítási stressz: kb. 5 éve teljes körű, prémium műszaki és esztétikai felújításon esett át – azonnal üzemeltethető!
Garantált bérlői kereslet: Turisták és külföldi diákok által egész évben kiemelkedően kedvelt övezet.
2. AZ INGATLAN FŐBB ADATAI (INGATLAN)
Alapterület: Valós hasznos terület 100 m² (tulajdoni lapon 47 m²)
Kialakítás: Földszinti, belső kétszintes (szintenként ~2,5 m belmagasság)
Jogállás: Két külön helyrajzi számon nyilvántartott lakás, hivatalos megosztási szerződéssel
Elosztás: 5 szoba, 2 konyha, több fürdőszoba és külön WC
Gépészet: Modern, energiatakarékos norvég elektromos fűtőpanelek
Mérők: Külön közműmérő órák mindkét ingatlanhoz
3. ELHELYEZKEDÉS (LOKÁCIÓ)
Cím: 1092 Budapest, IX. kerület – Ráday utca eleje
Közlekedés: Kálvin tér, M3 és M4 metróvonalak, villamosok és buszok 2 perc sétára.
Környezet: Budapest híres gasztro-negyede: éttermek, kávézók, egyetemek és kulturális központok a közvetlen szomszédságban.
4. KINEK AJÁNLJUK? (INGATLAN ELŐNYEI)
Rövid távú kiadásra (Airbnb / Booking): Kulcsrakész, magas megtérülésű szálláshely-szolgáltatásra vágyóknak.
Hosszú távú bérbeadásra: Akár 4 külön diák / fiatal szakember részére.
Portfólióbővítésre: Stabil, értékálló, magas hozamot biztosító belvárosi ingatlant kereső befektetőknek.
Irányár: 92 775 000 Ft
További információért vagy személyes megtekintésért keress bizalommal!
Csilléri Gergő
Email: ********************
Telefon: **************
#eladolakas #budapestingatlan #ferencvaros #radayutca #kalvinter
Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca, földszint
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
