Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület, Ráday utca

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM AIRBNB BEFEKTETÉS A RÁDAY UTCÁBAN!

4 az 1-ben lakásegyüttes (100 m²) eladó a Kálvin térnél!

1. MIÉRT EZ A LEGJOBB BEFEKTETÉS? (INGATLAN ELŐNYEI)
Hivatalos Airbnb engedély: A társasház engedélyezi a rövid távú kiadást – azonnal indítható vállalkozás!

4 önálló lakóegység: Egyetlen vásárlással 4 külön kiadható szálláshelyhez juthatsz, így maximális hozamot érhetsz el.

Nulla felújítási stressz: kb. 5 éve teljes körű, prémium műszaki és esztétikai felújításon esett át – azonnal üzemeltethető!

Garantált bérlői kereslet: Turisták és külföldi diákok által egész évben kiemelkedően kedvelt övezet.

2. AZ INGATLAN FŐBB ADATAI (INGATLAN)
Alapterület: Valós hasznos terület 100 m² (tulajdoni lapon 47 m²)

Kialakítás: Földszinti, belső kétszintes (szintenként ~2,5 m belmagasság)

Jogállás: Két külön helyrajzi számon nyilvántartott lakás, hivatalos megosztási szerződéssel

Elosztás: 5 szoba, 2 konyha, több fürdőszoba és külön WC

Gépészet: Modern, energiatakarékos norvég elektromos fűtőpanelek

Mérők: Külön közműmérő órák mindkét ingatlanhoz

3. ELHELYEZKEDÉS (LOKÁCIÓ)
Cím: 1092 Budapest, IX. kerület – Ráday utca eleje

Közlekedés: Kálvin tér, M3 és M4 metróvonalak, villamosok és buszok 2 perc sétára.

Környezet: Budapest híres gasztro-negyede: éttermek, kávézók, egyetemek és kulturális központok a közvetlen szomszédságban.

4. KINEK AJÁNLJUK? (INGATLAN ELŐNYEI)
Rövid távú kiadásra (Airbnb / Booking): Kulcsrakész, magas megtérülésű szálláshely-szolgáltatásra vágyóknak.

Hosszú távú bérbeadásra: Akár 4 külön diák / fiatal szakember részére.

Portfólióbővítésre: Stabil, értékálló, magas hozamot biztosító belvárosi ingatlant kereső befektetőknek.

Irányár: 92 775 000 Ft

További információért vagy személyes megtekintésért keress bizalommal!

Csilléri Gergő

Email: ********************

Telefon: **************

#eladolakas #budapestingatlan #ferencvaros #radayutca #kalvinter

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca, földszint