Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Óbuda központi, de mégis csendes részén, a Zápor utcában eladóvá vált egy 60 nm-es 2 szobás, 4 nm erkélyes, első emeleti tégla lakás igazi ős fás kilátással.

- Ötvenes években épült társasház csendes rendezett.
- Függőfolyósóról nyíló ingatlan az első emeleten 60 nm-es és 2 szobás elosztású.
- Önálló pincetároló, kamra és beépített szekrények is rendelkezésre állnak, hogy minden értéked és holmid megtalálja a helyét.
- 2 szobás elrendezése funkcióváltással könnyen 3 szobássá alakítható.
- Átalakítási terv és látványtervek a fotók között megtalálhatóak.
- Kettőstájolású Ny-K irányban, benapozott és átszellőztethető.
- Állapota átlagos, így lehetőség nyílik arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át, hogy igazán otthonos legyen számodra.
- Fűtés gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos megoldás a téli hónapokban, míg a klíma a nyári melegben nyújt kellemes hűsítést.
- Víz felmelegítését átfolyós vízmelegítő biztosítja.
- Műanyag nyílászárók kerületek beépítésre redőnnyel felszerelve és biztonsági bejárati ajtó.
- Energetika besorolása E.
- 4 nm-es erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy az esti kikapcsolódásokhoz.
- Óbuda egy rendkívül kedvelt városrész, amely gazdag történelemmel és kulturális élettel büszkélkedhet.
- Környék biztonságos és csendes, ideális választás családok, fiatal párok vagy befektetők számára.
- Közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheted Budapest belvárosát, de autóval is gyorsan és kényelmesen közlekedhetsz.
- Környéken számos bolt, vendéglátóhely és szolgáltatás található, így mindig kéznél vannak a mindennapi szükségletek.
- A lakás remek választás fiataloknak, kisebb családoknak és a szépkorú korosztálynak is praktikus lokációja és megközelíthetősége miatt.
- Befektetésre egyaránt jó választás, hiszen hosszútávú kiadása biztos hozamot nyújt.
- Otthon Start Program igénybevételére tökéletesen alkalmas.

Az ingatlan nemcsak lakhatási célokra, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált.
Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 1. emelet