Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

XI. KERÜLETBEN. ALBERTFALVÁN ELADÓ 3 SZOBÁVAL ÉS LOGGIÁVAL RENDELKEZŐ!

Budapesten, Albertfalván, a Fehérvári úton kínálunk megvételre egy 53 nm (a valóságban 59 nm), 3. emeleti, 1+2 félszobás, jó elosztású és világos panel lakást.

A helyiségek elosztása praktikus, hiszen a 3 szoba külön bejáratú (17 nm, 7 nm és 7 nm) és a többi helyiség is kellemes, élhető méretű (konyha 7 nm, fürdőszoba 2,5 nm, külön WC 1 nm, valamint előszoba és közlekedő 8,5 nm). A nappali melletti loggia (6 nm) már korábban beépítésre került. A szobák és a konyha keleti tájolásúak, így a lakás rendkívül világos.
2024-ben a ház a panelprogram keretében hőszigetelést kapott, a nyílászárók (ablakok és erkélyajtó) cserélve lettek, valamint a radiátorok is újak. A konyha, illetve a fürdőszoba és WC körülbelül 10 éve felújításra került.
A szobákban eredeti fa parketta található, amely könnyen felújítható, így az ingatlan kisebb ráfordítással igazán kellemes, otthonos lakássá varázsolható.
A lépcsőház karbantartott, a lift felújított, a fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel történik.
Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A közös költség 18 000 Ft/hó, mely a víz átalánydíjat is tartalmazza.
A lakás megfelel a fix 3%-os hitelnek, így első lakásnak is kiváló lehetőség. A környék infrastruktúrája és a lakás adottságai miatt, könnyen kiadható, tehát remek lehetőség befektetésnek is.

Főbb jellemzők:
3. emeleti elhelyezkedés
3 külön bejáratú szoba (17 nm, 7 nm, 7 nm)
Nagy, jól használható konyha (7 nm)
6 nm-es beépített loggia
Fürdő (2,5 nm) és külön WC (1 nm)
Előszoba és közlekedő (8,5 nm)
Felújított konyha és fürdő (kb. 10 éve)
Eredeti fa parketta a szobákban
Távfűtés egyedi méréssel
Panelprogramos, hőszigetelt épület
Új nyílászárók és radiátorok (2024)
Karbantartott lépcsőház, felújított lift

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet