Eladó panellakás – Budapest, IV. kerület, Pozsonyi utca

Eladó panellakás leírása

Eladó Budapest IV. kerületében, a Pozsonyi utcában, rendezett társasház 3. emeletén egy 46 m²-es, másfél szobás, nyugati tájolású lakás, amely kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebbeknek vagy akár befektetés céljára is.

A lakás egyik legnagyobb előnye a parkra néző kilátás és a nyugati tájolás, amelynek köszönhetően a délutáni órákban kellemes természetes fény árasztja el az otthont.

Az ingatlan praktikus elrendezésű: a nappali mellett külön hálószoba és egy gardróbszoba is helyet kapott, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.
A szobákban az eredeti, jó állapotú fa parketta található, amely igény szerint csiszolható és lakkozható. A nagyobb szobában jelenleg laminált padló került a parkettára. A helyiség korábban gipszkarton fallal két részre volt osztva, amelyet már elbontottak, így egy tágas nappali áll rendelkezésre. A lakás többi helyisége járólap burkolatot kapott.
A világos, ablakos konyha természetes szellőzést biztosít, így igazán kellemes helyszíne a mindennapi főzésnek. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, zuhanykabinnal felszerelt, és 5 évvel ezelőtt felújításon esett át.
Az ablakokat hő és hangszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtót is cserélték már.

Fenntartási költségek:
Közös költség: 15.500 Ft/hó
Távfűtés: 11.000 Ft/hó (átalány)
Víz- és villanyszámla fogyasztás alapján

Kiváló közlekedés
A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára buszmegállók, villamosjáratok, valamint az Újpest-központ metrókapcsolata is elérhető, így Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Autóval a főbb közlekedési útvonalak szintén könnyen elérhetők.

Minden karnyújtásnyira
A közelben óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerüzletek, bevásárlási lehetőségek, valamint több park és zöldterület is megtalálható, így a lakás nyugodt, mégis kiváló ellátottságú környezetben helyezkedik el.

Ajánljuk
- első lakásukat vásárlóknak,
- fiatal pároknak,
- egyedülállóknak,
- idősebb korosztálynak,
- valamint befektetőknek, hiszen elhelyezkedése és jó közlekedése miatt könnyen bérbeadható.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Pozsonyi utca, 3. emelet