Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

REMEK ELRENDEZÉSŰ LAKÁS
KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL

XI. kerületben, ETELE Plaza mellett, Bikás park közelében, rendezett társasház 1. emeletén 51 nm alapterületű nappali + 2 szobás lakás 82,5 millió Ft irányáron eladó.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonú, akár hitellel is megvásárolható.

Az 1975 évben épült társasház panelprogram keretében néhány éve külső szigetelést és új festést kapott. Felújított szennyvízcsövekkel rendelkezik. Az épület lépcsőháza jó állapotú, tiszta és rendezett. Nyílászárói és belső lámpái szintén néhány éve lettek cserélve. Az épületben két lift található, az egyik egy kisebb méretű, a másik egy nagyobb, amely költözésnél nagy segítség lehet. A társasház közös területeinek takarítása rendszeres. A ház több oldalán gépjárműparkoló van. A környezete rendezett, szépen parkosított.

A jól menedzselt társasházban, kedves és csendes szomszédokkal bíró lakás előtti folyosórész teljesen szeparált, a folyosó végén elhelyezkedő hatalmas üvegfelületnek köszönhetően világos, a lakással szemközt található egy tároló helyiség is. Az épület teljesen biztonságos, kamerarendszerrel felszerelt, a folyosó zárt, a bejárati ajtó biztonsági ajtó.

A 10 emeletes LIFTES ház első emeletén elhelyezkedő lakás ajtaján belépve a hangulatos, praktikus tároló bútorokkal is felszerelt előszobába érkezünk, amelynek jobb oldalán külön helyiségben a kádas fürdőszoba és a WC található. Bal kéz felől a kifejezetten tágas és a nyugati tájolásnak köszönhetően fényárban úszó, pár éve hűtő-fűtő klímával is felszerelt nappali-étkező tér került kialakításra. A bejárattal szemben egy klassz dolgozó szoba, mellette egy otthonos hálószoba kapott helyet. A lakás az épület sarkán helyezkedik el, ennek köszönhetően egy nagy ablakos, jól szellőztethető konyha is rendelkezésre áll.
A lakás távfűtésének átalánya 11.000 Ft/hó. A vízmérők a közelmúltban cserélve lettek. A víz- és a villanyfogyasztás egyedi mérőórákkal rendelkezik, a víz- és csatornadíj kb. havi 6.000 Ft. Az áramdíj nagyjából 7.000 Ft/hó. A lakás közös költsége jelenleg 36.700 Ft/hó, amely tartalmazza a szennyvízcsövek felújítási részletét is. A felújítási részlet nélküli közös költség: 14.000 Ft/hó.

KIVÁLÓ INTÉZMÉNYI ÉS KÖZLEKEDÉSI INFRASTRUKTÚRA

Az Etele Pláza az épület mellett található. Az épület mögötti utcában van fogorvosi-, felnőtt- és gyermekorvosi rendelő. Közvetlen környezetében bölcsőde, óvodák, iskolák és korszerű játszóterek, sportolásra alkalmas helyek is találhatóak. Szintén sétatávolságra élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, étterem, bevásárlóközpont teljes szolgáltatási skálával.

A környék közlekedése kiemelkedően jó, köszönhetően a valóban pár perces sétára lévő M4-es metró végállomásának, az 1-es, 19-es, 49-es villamosok megállójának, valamint a Kelenföld vasútállomásnak és a Kelenföld autóbusz-állomásnak, mind távolsági, mind helyi buszok tekintetében. Az Etele Plaza az utca túloldalán, a nagy áruházak az autópálya mellett 10 percre vannak kocsival. Az M1, M7 autópályák szintén percek alatt elérhetőek.

Természetesen amennyiben ez a remek adottságokkal rendelkező ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet