A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 455

Szlovák Ibolya

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ALBERTFALVÁN!
Budapest XI. kerületének közkedvelt részén, Albertfalván, a Sáfrány utcában kínálunk megvételre egy 45 m2-es, 1,5 szobás lakást, egy rendezett, panelprogramon átesett társasház 3. emeletén.
A tízemeletes épület folyamatosan karbantartott, a lakók kényelméről két jó állapotú lift gondoskodik.
A lakás elrendezése kifejezetten praktikus és jól átgondolt:
két külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret, amely ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, ugyanakkor befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. A megfelelő méretű konyha mellett egy praktikus kamra is helyet kapott.
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Két új vízóra felszerelésre került.
A lakás keleti tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a reggeli napsütés kellemes, harmonikus hangulatot teremt a mindennapokhoz.
Külön értéket képvisel a zavartalan, parkra néző kilátás, amely ritka adottság a városi környezetben, és valódi nyugalmat kínál.
Elhelyezkedése közlekedés szempontjából is kiváló:
a 7-es busz megállója közvetlenül a ház előtt, míg a 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamosok néhány perc sétával elérhetők, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.
A környék infrastruktúrája minden igényt kielégít:
100 méteren belül elérhető többek között Lidl, CBA Príma, gyógyszertár és számos szolgáltatás. A Savoya Park bevásárlóközpont mindössze két villamosmegállóra található, míg az Allee és az Etele Pláza 15 perc alatt elérhető.
Családosok számára külön előny, hogy a közelben iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonban van, így a birtokbaadás rugalmasan megoldható.
Ez a lakás remek választás mindazok számára, akik értéket látnak a lehetőségekben, és saját ízlésük szerint formálnák meg jövőbeli otthonukat vagy befektetésüket.

Ne feledje, az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Amennyiben a vételár a kérdés, és úgy gondolja még nincs meg az összeg a leendő új otthonra, lehet hogy még is rendelkezésére áll a vételár csak még Ön nem is tudja? Tisztában van valóban az anyagi lehetőségeivel? Az áthidaló megoldásokkal? Esetleg csak az az akadály, hogy nem adta el még a saját ingatlanját? Nem gond, a tulajdonosaink, eladóink szívesen megvárják Önt, segítünk a gyors értékesítésben is. Ne maradjon le a vételről, ha már megtalálta a megfelelő új otthont! Szolgáltatásunk ingyenes, kizárólag sikeres értékesítés esetén van megbízási díj fizetési kötelezettség. A vevők is nálunk vannak és lehet az Ön ingatlanjára várnak?! Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!
Eladó ingatlanja van? Nincs vevője? Hívjon segítek az értékesítésben!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1331 e Ft

1575 e Ft 15%

1349 e Ft 1%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

59.9 M Ft m Ft

78.4 m Ft 24%

65.1 m Ft 8%