Eladó családi ház

Badacsonytördemic

Eladó családi ház leírása

Badacsonytördemicen, csendes mellékutcában eladó egy déli fekvésű, két generációs, 110 m2-es, egyszintes önálló családi ház 1007 m2-es telken, 5 perc autóútra a Balaton parttól. A ház két részből áll, az egyik részében a tulajdonos lakik, a másik, apartman részt pedig ki szokta adni bérbe turistáknak. A két lakrész egybe is nyitható a vevő igénye szerint. Az ingatlanra igénybe vehető a vidéki csok és az 5+5 millió forintos állami felújítási támogatás is!
Műszaki:
A ház az 1960-as években épült, bazalt kő falazattal, viszont a tulajdonos az elmúlt 10 évben több felújítást is véghez vitt az ingatlanon: 2015-ben lecseréltette a tetőcserepeket, léceket és tetőfóliát, valamint 30 cm kőzetgyapot szigetelést fektetett le a padlásra.
2017-ben az apartmanrészben kicseréltette a villanyvezetékeket, felújíttatta a wc-t és a fürdőszobát, valamint felcsiszoltatta a keményfa parkettát. Kicseréltette a nyílászárókat és redőnnyel, valamint szúnyoghálóval szerelte fel őket. Ugyanebben az évben kicseréltette a belső nyílászárókat is.
A ház mellett két melléképület is helyet kapott. A fűtést gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, de a melléképületben üzemel egy vegyes tüzelésű kazán is. A gáz átalánydíja: 13,000,- ft havonta, a villany: 7,000,- ft/hó. A kert gyönyörű szép, ápolt, karban tartott, a locsolásáról fúrt kút gondoskodik.
Autóval be lehet állni a telekre, elektromos kapu előkészítés van felszerelve (igény szerint csak egy motort kell beszerelnie az új tulajnak). Klímaberendezést nem épített be a tulajdonos, mert a 60 cm vastag bazaltkő falazat kiválóan tartja a hőmérsékletet, mindössze egy 5 cm-es Dryvit szigetelés lett felszerelve a ház egyik oldalára.
Környék:
Csendes, biztonságos.
Közlekedés:
A Balatonpart autóval 5 percre található, a vasútállomás gyalog szintén 5 perc alatt elérhető!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Badacsonytördemic