Eladó nyaraló

Mencshely

Eladó nyaraló leírása

Balatoni panorámás, háromszintes présház eladó a Halom-hegyen – azonnal birtokba vehető! Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet közelsége, a balatoni panoráma és a nyugalom találkozik, érdemes megismernie ezt a kivételes lehetőséget.

A Balaton-felvidéki Nemzeti Park szívében, Mencshely és Dörgicse között, a közkedvelt Halom-hegyen kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, háromszintes présházat. Az ingatlan hosszú éveken át szeretett családi pihenőhelyként szolgált, melyet tulajdonosai folyamatos odafigyeléssel és gondoskodással tartottak fenn.

Mindössze 100 méterre található az aszfaltozott úttól, így egész évben könnyen megközelíthető, és minden évszakban kényelmesen használható.

Főbb jellemzők

Telek:

- 389 m²-es, ideális méretű telek
- Könnyen karbantartható, mégis elegendő teret biztosít kikapcsolódásra és pihenésre
- Nem a hétvégi fűnyírásról, hanem a feltöltődésről szól
- A telken belül legalább két autó számára biztosított kényelmes parkolási lehetőség

Az épület:

- Háromszintes, masszív kő- és téglaépület
- Szintenként körülbelül 20 m² alapterület
- Külön főzőfülke
- Zuhanyzó és WC
- A középső és alsó szinten jól kihasználható, többféleképpen berendezhető helyiségek
- A tetőtérben hangulatos, kuckós hálószoba kapott helyet

Közművek:

- Vezetékes víz
- Villany
- Zárt szennyvíztároló

A teraszról csodás kilátás nyílik a Balatonra, amelyet a tetőtéri hálószoba ablakából még különlegesebb perspektívából élvezhet. A környék a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb része, kiváló borászatokkal, hangulatos éttermekkel és a népszerű dörgicsei levendulással.

A jelenlegi építési előírások mellett ilyen méretű telken új épület létesítésére már nincs lehetőség. Ez az ingatlan azonban már rendelkezésre áll, így egy valóban nehezen pótolható lehetőség vár új tulajdonosára.

Az ingatlan teljes berendezése és felszerelése a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak gyakorlatilag csak meg kell érkeznie. Nincs szükség felújításra vagy bútorvásárlásra – a pihenés akár az adásvételt követően azonnal elkezdődhet.

A nyári kellemes hőmérsékletről modern klímaberendezés gondoskodik, míg a hidegebb hónapokban a klíma mellett távolról, akár okostelefonról is vezérelhető norvég Nobo elektromos fűtőpanelek biztosítják a meleget. Így érkezéskor már egy kellemesen felfűtött ház fogadja.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet balatoni hétvégi háznak, állandó otthonnak vagy kedvező adottságai és elhelyezkedése révén hosszú távú befektetésnek egyaránt!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 13. Utoljára módosítva: 2026. 07. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mencshely