Eladó nyaraló

Mencshely, Zártkert

Eladó nyaraló leírása

Eladó panorámás birtok a Balaton-felvidék szívében saját szőlőültetvénnyel, medencével és prémium életérzéssel!

Élet a Balaton-felvidéken:  természet, nyugalom, értékállóság.

A Balaton-felvidék az utóbbi években Magyarország egyik legkeresettebb és legértékállóbb régiójává vált. Egyedi tájképe, gazdag kulturális öröksége, kiváló borvidékei és nyugodt, természetközeli élete különleges atmoszférát nyújt az itt élőknek. A térség kiválóan ötvözi a vidéki nyugalmat a modern élet kényelmével és nem utolsósorban: kiváló befektetés is, hiszen a kereslet folyamatosan növekszik az ilyen különleges adottságú ingatlanokra.

Az ingatlanról röviden

Elhelyezkedés: Dörgicse-Mencshely határában Halom-hegy, Balaton-felvidék

Telek területe: ~2500 m², gondosan parkosított, panorámás

Lakóterület: Több mint 150 m²

Építés éve: 1980

Teljes felújítás: 20222023 (magas minőségben)

Stílus: Modern elegancia természetközeli hangulattal

Panoráma és szabadtéri élet Balaton minden napra

Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a lélegzetelállító balatoni panoráma, amely a ház szinte minden pontjáról élvezhető.

A 125 m²-nyi fedett és nyitott terasz kiváló helyszín baráti összejövetelekhez, szabadtéri vacsorákhoz, grillezéshez vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz, a tó tükröződő fényeiben gyönyörködve.

Medence és wellness saját kertedben

A kültéri, hőszivattyúval fűtött medence ellenáramoltató rendszerrel, víz alatti világítással és különleges kialakítással nem csupán látványelem, hanem valódi wellnessélményt kínál egész szezonban. Kiváló sportolásra, családi pancsolásra vagy esti borozós pihenéshez.

Saját szőlőültetvény élmény és érték

A kert különlegessége a saját cabernet sauvignon szőlőültetvény, amely nemcsak vizuálisan különleges, hanem aktív kikapcsolódási lehetőséget is nyújt. A birtok ezen része ideális egy kisebb borkészítő hobbi elindításához, vagy egyszerűen csak a természet közeli élményhez.

Belső terek praktikum és stílus

Tágas, világos nappali

Beépített, gépesített konyha

Több hálószoba és fürdőszoba

Padlófűtés és split klímák egész éves lakhatásra is alkalmas

56 m²-es pince 2,8 m-es belmagassággal ideális tárolónak, borospincének vagy hobbitérnek

Riasztórendszer és kamerafigyelés prémium biztonság

Kert és külső környezet

Automata öntözőrendszerrel felszerelt díszkert

Örökzöldek, levendula, díszfüvek, gyümölcsfák

Árnyékot adó növényzet és tökéletes kerttervezés

Kültéri konyha és grillező

Közművek és megközelíthetőség

Közművek: víz, villany

Aszfaltos útról megközelíthető

AirBNB engedéllyel rendelkezik jelenleg is sikeresen működtetett szállásként

A környék aktív kikapcsolódás és gasztronómia

Lelkem Étterem, Mi van Fröccsterasz

Kossuth-kilátó, Kaáli Autó-Motor Múzeum, Talpkaland élménypark

Boldogasszony Templom

És természetesen: a BALATON  percek alatt elérhető

Kinek ajánljuk ezt az ingatlant?

Akik panorámás, nyugodt, prémium minőségű birtokot keresnek

Akik számára fontos a természetközeli, mégis modern életérzés

Befektetőknek, akik keresik az értékálló, folyamatos bevételt termelő lehetőségeket

Azoknak, akik szeretnék a saját szőlőjük termését megélni vagy csak élvezni a látványát

További információért, alaprajzért vagy személyes megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Ez a birtok nem csupán egy ingatlan életforma, ahol a minőség és a természet találkozik.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mencshely, Zártkert