Eladó panellakás – Budapest, IV. kerület

Eladó panellakás, Budapesten, IV. kerületben 40 M Ft, 1 szobás

1/8

40 000 000 Ft40 M Ft 1 333 333 Ft/m²

+8% a környék áraihoz képest

1 szoba

30 m²

földszint

építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Átlagos

Fűtés: Házközponti

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Nagy Richard Boldizsár

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

KIS LAKÁS, NAGY LEHETŐSÉG FÖLDSZINTI OTTHON KÁPOSZTÁSMEGYER KEDVELT RÉSZÉN!Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyer közkedvelt részén kínálok megvételre egy jó állapotú, földszinti panel lakást, amely praktikus elhelyezkedésének és jól alakítható belső tereinek köszönhetően több élethelyzetben is ideális választás lehet.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a könnyű megközelíthetőség: az épület előtt mindössze 5 lépcsőfok található, a földszintre belépve pedig a lakás rögtön balra helyezkedik el. Különösen jó választás lehet idősebbeknek, mozgásukban korlátozottabbaknak, vagy mindazoknak, akik szeretnék elkerülni a mindennapos lépcsőzést.Jelenlegi elrendezése:-egy tágas, világos szoba,-konyha és előszoba,-külön mosdó.Az ingatlan azonban ennél többet rejt! A nagy szoba két oldalán is található ablak, így megfelelő átalakítással akár két különálló szoba is kialakítható, ami jelentősen növelheti a lakás funkcionalitását.Kedvező fenntartás, alacsony rezsi!A lakás fűtése központi fűtéses, fenntartása pedig kifejezetten kedvező, alacsony rezsiköltséggel számolhat az új tulajdonos. Ez különösen vonzóvá teszi azok számára, akik egy gazdaságosan fenntartható, kisebb otthont keresnek.A lakás jelenleg lakatlan, így nincs szükség kiköltözésre vagy hosszadalmas egyeztetésre. Egy kisebb esztétikai felújítást, elsősorban festést követően akár azonnal birtokba vehető.Kinek ajánlom?-Idősebbeknek, akik kényelmes, könnyen megközelíthető otthont keresnek.-Egyedülállóknak vagy pároknak, akik praktikus, jól fenntartható kis lakást szeretnének.-Fiataloknak első saját otthonként.-Befektetőknek, akik könnyen hasznosítható, alakítható ingatlant keresnek.Ha egy jó elhelyezkedésű, földszinti, alacsony fenntartási költségű, azonnal birtokba vehető lakást keres, amelyben még további lehetőségek is rejlenek, érdemes személyesen is megtekintenie!Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Referencia szám: LK021950

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 07.

1 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1333 e Ft

1408 e Ft 5%

1512 e Ft 12%

Ennek az ára

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár

40 M Ft m Ft

53.8 m Ft 26%

50.9 m Ft 21%