Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budai hétköznapok, panorámával és saját télikerttel

Reggel egy kávé a télikertben, majd indulhat a nap: lesétálhat a Kolosy tér környékére, vagy HÉV-re szállva folytathatja útját. Este pedig jóleshet hazatérni egy közös vacsorára, beszélgetésre a nappaliban. Ha olyan budai otthont keres, ahol a város közelsége mellé tágas belső terek is társulnak, érdemes megismernie ezt az Ürömi utcai lakást.

A II. kerületben, Újlakon eladó egy 152 m²-es, jó állapotú, négyszobás, belső kétszintes tetőtéri lakás. Praktikus választás lehet családoknak vagy azoknak, akiknek az együtt töltött idő mellett a külön tér is fontos.

Elhelyezkedés és közlekedés

A közelben iskola, óvoda, éttermek, a Kolosy tér és a Daubner Cukrászda is megtalálható. A Szépvölgyi úti HÉV-megálló körülbelül 5–6 perc séta.

Tér a közös és a saját pillanatoknak

A lakás központja a közel 70 m²-es nappali-konyha-étkező: hely a közös reggelikhez, egy otthon elkészített vacsorához vagy az esti pihenéshez. Az alsó szinten két szoba és két fürdőszoba található.

A felső szinten további egy szoba, egy fürdőszoba és panorámás télikert kapott helyet. Innen a Gellért-hegy és a Citadella felé nyílik kilátás.

A házhoz parkosított belső kert, a lakáshoz körülbelül 5 m²-es saját, zárható tároló tartozik.

Műszaki jellemzők és fenntartás

A fűtést kondenzációs gázkazán és radiátorok biztosítják; cserépkályha, fatüzeléses kandalló és új hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A közös költség 20 000 Ft havonta.

A lakás a negyedik emeleten található. A társasházban jelenleg nincs lift, de a lift beépítéséről már megszületett a határozat.

Irányár: 174,9 millió Ft

Ez a lakás azoknak lehet megfelelő otthon, akik szeretnék élvezni a budai elhelyezkedést, fontos számukra a tágas közösségi tér, és a negyedik emeleti, jelenleg lift nélküli elhelyezkedés is illeszkedik az elképzeléseikhez.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. A hirdetésben esetlegesen szereplő látványtervek illusztrációk, és eltérhetnek az ingatlan tényleges állapotától.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Adyliget, 4. emelet