Eladó panellakás – Budapest, IV. kerület, Rózsa utca

Eladó panellakás leírása

Újpesten, a Rózsa utcában kínálunk megvételre egy 71 m²-es, 6. emeleti, nyugati fekvésű, erkélyes lakást, rendezett, liftes társasházban.

A lakás egyik legnagyobb előnye a jól használható alaprajz. A három külön bejáratú szoba egy központi étkezőből nyílik, amely a lakás természetes találkozási pontja lehet. Az elrendezés ideális családok számára, de azoknak is jó választás, akik dolgozószobát vagy külön hobbihelyiséget szeretnének kialakítani. A nappaliban klímaberendezés segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában a melegebb időszakokban.

A konyha saját ablakkal rendelkezik, így könnyen átszellőztethető. A fürdőszoba káddal felszerelt, a mellékhelyiség külön található. A mosógép a gardróbszobában kapott helyet, ami praktikus megoldás, hiszen a fürdőszobában több szabad tér marad, miközben a tárolási lehetőségek is megmaradnak.
A redőnyökkel felszerelt modern műanyag nyílászárók hozzájárulnak a komfortos mindennapokhoz, a nyugati tájolás pedig kellemes délutáni és esti benapozottságot biztosít. A parkra néző erkélyről élvezhető a naplemente fénye, vagy egyszerűen egy kis szabadtéri pihenés a hétköznapok végén. A hideg- és melegburkolatok cseréje megtörtént. A fürdőszobát és a konyhát kb. 12 éve újították fel.

A fűtést távhő biztosítja. A víz- és villamosenergia-fogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.
A közös költség kb. 19.000 Ft/hó, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségeit, a lépcsőház takarítását és világítását, a társasház biztosítását, valamint a felújítási alap hozzájárulását.

A környéken a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda és számos egyéb szolgáltatás megtalálható, miközben a környéken több park és zöldterület is rendelkezésre áll a kikapcsolódáshoz.

A közlekedés szintén erős pontja az ingatlannak. A közelben közlekedő busz- és villamos-járatokkal és az M3-as metróval a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Autóval közlekedők számára a Váci út, az M0-s és az M3-as autópálya iránya is könnyen megközelíthető.

Ez a lakás jó választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó elosztású, világos és könnyen kiadható ingatlant keresnek Újpest egyik jól ellátott részén.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető és akár banki finanszírozással is megvásárolható.
Az adatok tájékoztató jellegűek. További információért keressen nyugodtan.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Rózsa utca, 6. emelet