Eladó nyaraló

Balatonfüred

Eladó nyaraló leírása

Balatoni panoráma, csendes környezet – erkélyes apartman Balatonfüreden, kiváló lehetőséggel

Balatonfüred Arács csendes, zöldövezeti részén eladó egy balatoni panorámás, erkélyes apartman, amely adottságaival és elhelyezkedésével már most is vonzó, ugyanakkor felújítással még teljesebb értéket képviselhet.
A Vadvirág Társasüdülő háromszintes épületének legfelső, zárószintjén található, 27 m²-es minigarzonhoz egy 8 m²-es erkély kapcsolódik, ahonnan kellemes balatoni panoráma nyílik. A lakás elosztása praktikus: teakonyha, kádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy világos lakószoba.

Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ugyanakkor ez egyben lehetőség is: teljes körű, esztétikai és műszaki felújítással – amely már a mai elvárásokhoz igazodik – kb. 5–6 millió Ft-os ráfordítással tehető igazán vonzóvá és piacképessé, így egy modern, jól kiadható vagy könnyen tovább értékesíthető nyaralóapartman alakítható ki.
Irodánk – építészmérnöki tapasztalattal – a felújításhoz megbízható, korrekt szakemberek ajánlásában is segítséget tud nyújtani.

Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: az arácsi vasútállomás, buszmegálló és az Aldi mindössze 200 méterre található, míg az Esterházy strand és a Tagore sétány kb. 950 méterre, a Kisfaludy strand pedig 1,5 km-re érhető el.

Az apartman márciustól október végéig használható, a téli időszakban a vízellátást központilag szüneteltetik. Saját víz- és villanyórával rendelkezik, a fogyasztás elszámolása a leolvasások alapján a társasüdülőn keresztül történik. A közös költség 30.000 Ft negyedévente.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A társasüdülő zárt, parkosított, 2842 m²-es telkén belül sütögetőhely és kisebb játszótér is rendelkezésre áll, a parkolás pedig ingyenesen biztosított.

Kinek ajánljuk?
Ideális választás azoknak, akik saját balatoni nyaralót keresnek jó elhelyezkedéssel, ugyanakkor lehetőséget látnak egy értéknövelő felújításban. Befektetők számára is kedvező, hiszen egy ízlésesen felújított apartman szezonálisan jól kiadható ezen a környéken. (a felújítás és a felszereltség mértékétől függően 25-40 ezer Ft/éj áron)

Balatonfüred a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb városa, amely egyszerre kínál kulturális életet, strandolási lehetőségeket és elegáns sétányokat. Az arácsi városrész nyugodtabb, zöldebb környezetet biztosít, miközben a központ és a vízpart könnyen elérhető – így ideális választás pihenésre és kikapcsolódásra egyaránt.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Nyaralók ára Balatonfüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred