Eladó nyaraló
Balatonszőlős

+ 17 kép 1/20
24 900 000 Ft24.9 M Ft 5 153 Ft/m2
4832 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 509
Rácz Virág
FüredIMMO

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

Balatonszőlős a Gella és a Penke-dűlő találkozásánál eladó egy 200 éves, KÜLÖNLEGES, tájpanorámás külterületi pince-présház, 4.802 m2 telken.

Az épületből gyönyörű rálátás nyílik a környező DOMBOKRA és a GELLÁRA, a telek tetejéről pedig egész a faluig ellátni.

Az ingatlan jól megközelíthető helyen, a belterülethez nagyon közel helyezkedik el, végig ASZFALTOS úton elérhető, így egész évben könnyen gond nélkül használható.

AZ INGATLAN:
Az eladásra kínált ingatlan 2 telekből áll össze, az egyik egy kisebb, 1.530 m2-es, szőlő és gazdasági épület besorolású, rajta rendezett, gondozott szőlő (oporto és merlo), míg a másik egy 3.302 m2-es, jelenleg szántó besorolású, de szőlővel telepíthető, enyhén lejtős, üres telek.

AZ ÉPÜLET:
Az épület különlegességét mutatja, hogy a 2022-ben megjelent Balatonszőlősi Értéktár így nyilatkozik róla:
"Cseréptetős, közel eredeti állapotában fennmaradt, kivételesen értékes épület. Rendeltetése hagyományos, régi ajtaja megkapó. Oromfalán a szellőzőnyílás alatt méretes vakolatdísz körvonalazódik, az évszám 1926-os (!)"

A közel 200 éves épület külmérete kb 71 m2. Belső elosztása mindössze 2 helyiség, a klasszikus présház betonkáddal és a boltíves PINCE, néhány hasznosítható felszereléssel. Az építmény hasznos belső alapterülete egyben kb. 50 m2. A főépülethez közvetlenül hozzáépített korábbi melléképület falának romjai még fellelhetőek, de jelenleg az épületet mindkét oldalról gyümölcsfák (főként dió) rejtik a kíváncsi szemek, és az időjárás káros hatásai elől.

Mindkét rész tágas, teljesen száraz, kiválóan hasznosítható bármely célra.
1. a PRÉSHÁZ rész belmagassága 280 cm, felette hasznosítható PADLÁSTÉRREL. Padozata javarészt beton
2.a PINCE rész FÖLD FELETTI, közvetlen folytatása a présháznak, és CSERÉPTETŐVEL fedett. Belmagassága a legmagasabb pontján 250 cm, padozata döngölt föld.

A közművek közül az ÁRAM bevezethető távolságra van, a vízellátást a szomszédok kútfúrással vagy egyéni víztárolókkal és házi vízművel oldották meg.

A közelben rendezett porták, szőlők találhatóak, több jelenleg is működő pincészettel egyetemben.
Az ingatlan adottságai lévén kialakítható akár egy vendégház, helyi borozó, italkimérő, de akár egy kis saját termelésű zöldség-gyümölcsös is.

Balatonszőlős a Balaton-felvidéken, vagyis a Balaton északi partján, Balatonfüredtől és a Tihanyi-félszigettől északra, a tótól 5-6 kilométerre fekvő kistelepülés.
A festői szépségű dombokat szőlőültetvények és pincék szegélyezte erdők veszik körül, ezek völgyében bújik meg a néhány száz fős lakosságszámú falu.
A legközelebbi városok Balatonfüred, amely 5 kilométerre és Veszprém, amely mintegy 20 kilométerre fekszik innen.

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekinheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen MEGKÜLDJÜK Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 14. Utoljára módosítva: 2025. 07. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszőlős

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adorjánháza

13 M Ft
4 szoba
250 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

69 M Ft
1692 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ajka

8.7 M Ft
2 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesszalók

38.9 M Ft
4 szoba
152 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonkenese, Bocskai István utca

25 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

127.66 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Csopak

76 M Ft
2 + 2 szoba
108 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonszőlős

82 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyacsád

20.95 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytördemic

187.53 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halimba

31.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonrendes

119.9 M Ft
10 szoba
300 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pécsely

29 M Ft
3 szoba
48 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

24 M Ft
1873 m²
28 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Nemesvámos

79.9 M Ft
30000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfűzfő

189 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Mindszentkálla

60 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonkenese

69.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém, Jutasi úti lakótelep, Stromfeld Aurél utca

28.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém, Jutasi úti lakótelep, Haszkovó utca

38 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóörs

79.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonalmádi

109 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

55 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

66.5 M Ft
3 szoba
76 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kajárpéc

35.9 M Ft
2 + 2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

35.5 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasmegyer, Központban

11.7 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gávavencsellő

8.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

150 M Ft
10 + 1 szoba
345 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsönydoboka

14.8 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2