Eladó nyaraló
Balatonszőlős

+ 17 kép 1/20
24 900 000 Ft24.9 M Ft 5 153 Ft/m2
4832 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 509
Rácz Virág
FüredIMMO

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

Balatonszőlős a Gella és a Penke-dűlő találkozásánál eladó egy 200 éves, KÜLÖNLEGES, tájpanorámás külterületi pince-présház, 4.802 m2 telken.

Az épületből gyönyörű rálátás nyílik a környező DOMBOKRA és a GELLÁRA, a telek tetejéről pedig egész a faluig ellátni.

Az ingatlan jól megközelíthető helyen, a belterülethez nagyon közel helyezkedik el, végig ASZFALTOS úton elérhető, így egész évben könnyen gond nélkül használható.

AZ INGATLAN:
Az eladásra kínált ingatlan 2 telekből áll össze, az egyik egy kisebb, 1.530 m2-es, szőlő és gazdasági épület besorolású, rajta rendezett, gondozott szőlő (oporto és merlo), míg a másik egy 3.302 m2-es, jelenleg szántó besorolású, de szőlővel telepíthető, enyhén lejtős, üres telek.

AZ ÉPÜLET:
Az épület különlegességét mutatja, hogy a 2022-ben megjelent Balatonszőlősi Értéktár így nyilatkozik róla:
"Cseréptetős, közel eredeti állapotában fennmaradt, kivételesen értékes épület. Rendeltetése hagyományos, régi ajtaja megkapó. Oromfalán a szellőzőnyílás alatt méretes vakolatdísz körvonalazódik, az évszám 1926-os (!)"

A közel 200 éves épület külmérete kb 71 m2. Belső elosztása mindössze 2 helyiség, a klasszikus présház betonkáddal és a boltíves PINCE, néhány hasznosítható felszereléssel. Az építmény hasznos belső alapterülete egyben kb. 50 m2. A főépülethez közvetlenül hozzáépített korábbi melléképület falának romjai még fellelhetőek, de jelenleg az épületet mindkét oldalról gyümölcsfák (főként dió) rejtik a kíváncsi szemek, és az időjárás káros hatásai elől.

Mindkét rész tágas, teljesen száraz, kiválóan hasznosítható bármely célra.
1. a PRÉSHÁZ rész belmagassága 280 cm, felette hasznosítható PADLÁSTÉRREL. Padozata javarészt beton
2.a PINCE rész FÖLD FELETTI, közvetlen folytatása a présháznak, és CSERÉPTETŐVEL fedett. Belmagassága a legmagasabb pontján 250 cm, padozata döngölt föld.

A közművek közül az ÁRAM bevezethető távolságra van, a vízellátást a szomszédok kútfúrással vagy egyéni víztárolókkal és házi vízművel oldották meg.

A közelben rendezett porták, szőlők találhatóak, több jelenleg is működő pincészettel egyetemben.
Az ingatlan adottságai lévén kialakítható akár egy vendégház, helyi borozó, italkimérő, de akár egy kis saját termelésű zöldség-gyümölcsös is.

Balatonszőlős a Balaton-felvidéken, vagyis a Balaton északi partján, Balatonfüredtől és a Tihanyi-félszigettől északra, a tótól 5-6 kilométerre fekvő kistelepülés.
A festői szépségű dombokat szőlőültetvények és pincék szegélyezte erdők veszik körül, ezek völgyében bújik meg a néhány száz fős lakosságszámú falu.
A legközelebbi városok Balatonfüred, amely 5 kilométerre és Veszprém, amely mintegy 20 kilométerre fekszik innen.

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekinheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen MEGKÜLDJÜK Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 14. Utoljára módosítva: 2025. 06. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszőlős

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Várpalota

31.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Köveskál

39.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

360 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dörgicse

199 M Ft
61686 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Berhida

110 M Ft
6 + 1 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonakarattya

198 M Ft
4 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

119.5 M Ft
7 szoba
284 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Várpalota

85.5 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

68.5 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

198 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

92 M Ft
4 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Csopak

94.5 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pécsely

60 M Ft
6 szoba
102 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonkenese

22.5 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonfüred

59 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó telek
Eladó telek

Zánka

36 M Ft
20033 m²
20033 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

45 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Csopak

99.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

149.9 M Ft
6 + 2 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

68.5 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Lesenceistvánd

19.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

67.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

74 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

400 M Ft
89425 m²
89425 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

95 M Ft
3 + 1 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

57 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

73.9 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrimagyarósd

48.9 M Ft
4 szoba
150 m2