Eladó nyaraló

Balatonfüred

Eladó nyaraló leírása

VANNAK INGATLANOK, AMELYEK NEMCSAK ÉRTÉKET KÉPVISELNEK – HANEM RITKA LEHETŐSÉGET IS.
Balatonfüred legkeresettebb, partközeli fürdőtelepi részén kínálom megvételre ezt a kivételes adottságú nyaralót, amelyhez hasonló ingatlan csak nagyon ritkán kerül piacra.
A Balaton két népszerű strandja egyaránt mindössze 600 méterre, a hangulatos Tagore sétány pedig néhány perc kellemes sétával elérhető. A közeli kerékpárútról könnyedén felfedezheti a Balaton-felvidék festői településeit, miközben az ingatlan egy csendes, aszfaltozott zsákutcában helyezkedik el, ahol nincs átmenő forgalom – csak nyugalom és madárcsicsergés.
A 751 m²-es, gondosan parkosított telken álló, kétszintes hétvégi ház közel 90 m² hasznos alapterületű, jó műszaki állapotú, folyamatosan karbantartott épület.
A földszinten egy tágas nappali, konyha, kamra, külön WC és fürdőszoba kapott helyet, míg az emeleten egy társalgóból nyíló három hálószoba és egy második fürdőszoba biztosít kényelmes elhelyezést a család vagy a vendégek számára.
A ház egyik legkedveltebb része a nagy, fedett terasz, amely tökéletes helyszíne a nyári reggeliknek, a családi vacsoráknak vagy egy pohár balatoni bor melletti esti beszélgetéseknek.
Az emeletről megközelíthető tető jelenleg nem használható tetőteraszként, azonban adottságai lehetővé teszik annak kialakítását. Innen már most is kellemes kilátás nyílik a környékre, valamint a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre.
Az épület víz-, villany- és csatornaközművel rendelkezik, a gázcsonk a telken található. A fűtést NOBO elektromos panelek, valamint három Gree hűtő-fűtő klíma biztosítják, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A nyaraló jelenleg is sikeresen működik szálláshelyként, a vendégek rendszeresen 9 pont feletti értékelésekkel jutalmazzák, így új tulajdonosa akár azonnal folytathatja a kiadást, vagy saját balatoni pihenőhelyeként élvezheti az ingatlant.
A kert rendezett, parkosított és gondosan ápolt. Az utcafronton frissen telepített tujasor automata csepegtető öntözéssel gondoskodik a zöld környezetről, emellett gyümölcsfák, két kerti tároló, térkövezett és murvás beállók teszik még praktikusabbá az ingatlant.
Az ingatlan Üh2 üdülőházas övezetben található, 15%-os beépíthetőséggel, szabadon álló beépítési móddal és 6 méteres építménymagassággal. Ez azt is jelenti, hogy hosszú távon egy új, korszerű nyaraló vagy exkluzív villa építésének lehetősége is adott, ami tovább növeli az ingatlan értékét.
Az ilyen fekvésű ingatlanok Balatonfüreden rendkívül ritkán cserélnek gazdát. Ez nem csupán egy nyaraló, hanem egy időtálló érték, amely egyszerre kínál kiváló elhelyezkedést, nyugodt környezetet és sokoldalú hasznosítási lehetőséget.
Amennyiben szeretné személyesen is megismerni ezt a különleges balatoni ingatlant, várom megtisztelő megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15. Utoljára módosítva: 2026. 07. 23.

Nyaralók ára Balatonfüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred