Eladó nyaraló

Alsóörs, Füredi

Eladó nyaraló leírása

Alsóörs egyik kiváló elhelyezkedésű részén, a Balatontól mindössze néhány percre kínálunk eladásra egy 87 m²-es, szinteltolásos kialakítású, téglaépítésű nyaralót, amely egy 1998-ban épült, négy egységből álló társasház része.

A társasház egy 1105 m²-es, közös használatú telken fekszik, azonban minden nyaraló önálló helyrajzi számmal és külön közműórákkal rendelkezik (víz villany), így az ingatlan önálló ingatlanként is funkcionál.

Az ingatlanban mivel kizárólag nyaraló fűtés nincs.

A ház folyamatosan karbantartott, a keleti és nyugati nagy homlokfal 4-5 évvel ezelőtt korszerű hungarocell szigetelést és új színezést kapott. A tető az eredeti pala fedést követően tekercses, kátrányos zsindellyel lett megerősítve. A közműellátás rendezett: a szennyvíz zárt emésztőbe, míg a csapadékvíz az utcai árokba kerül elvezetésre.

A zárt udvaron 6 gépkocsi számára kialakított, kényelmes felszíni parkoló áll rendelkezésre.


Az ingatlan megvigyázott, jó állapotú,de a kor követelményeinek megfelelően igény szerint esztétikai felújítás szükséges lehet.

Az ingatlan belső elrendezése praktikus és otthonos. A földszinten található egy előszoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel, egy kis felszoba, valamint egy külön konyha. A fél szintre érve egy tágas, világos nappaliba jutunk, melyből közvetlen kijárat nyílik egy 7,2 m²-es, fedett teraszra. A teraszról részleges balatoni panoráma és kilátás nyílik a gondozott kertre.

Az emeleti szinten kapott helyet egy előtér, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy hálószoba, amelyhez egy 8,2 m²-es, jelenleg tárolóként funkcionáló helyiség kapcsolódik. Ez a tér könnyedén hálófülkévé, dolgozószobává vagy gardróbbá is átalakítható.

Külön említést érdemel a földszinti szint délkeleti oldaláról nyíló, teljesen szeparált, 16 m²-es tárolóhelyiség, amely egy zuhanyzós fürdővel, WC-vel és minikonyhával felszerelve akár vendégszobaként vagy kisebb apartmanként is használható. A belmagasság itt 2 méter, a helyiség berendezett, így akár külön élettérként is funkcionálhat.

Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, beleértve a képeken látható bútorokat és felszereléseket is. A nappaliban található egy telepített mobil klíma, amely a nyári hónapokban gondoskodik a kellemes hőérzetről. A nyaraló jelenlegi formájában is rendkívül hangulatos, de kisebb ráfordítással még tovább fejleszthető.

Elhelyezkedését tekintve kiváló választás mind nyaralónak, mind befektetési célra. Alsóörs a Balaton északi partjának egyik legnépszerűbb települése, a 71-es főút mentén fekszik, Balatonalmáditól 5 km-re, Balatonfüredtől pedig mindössze 6 km-re. A közelben található Csopak, Lovas, Paloznak és Felsőörs is, a strand és a kikötő pedig mindössze 3 perces távolságra van.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása révén tökéletes választás lehet mind családi nyaralásra, mind hosszú távú bérbeadásra.

Ez a nyaraló nemcsak hangulatában és adottságaiban különleges, hanem lehetőségeiben is kiemelkedő: akár saját használatra, akár befektetésként vásárolná meg, hosszú távon is értékálló döntést hoz vele.

A további részletekért kérem érdeklődjön telefonon. Az ingatlan irányára: 56.900.000,- Forint.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 02.

Nyaralók ára Alsóörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs, Füredi