Eladó nyaraló

Alsóörs

Eladó nyaraló leírása

Adj új életet ennek az "alvó" nyaralónak!

Egy korában nagy becsben tartott, szeretett NYARALÓ, ahol évek óta nem aludt senki, várja új tulajdonosát, aki felújítja, modernizálja, és újra egy család kedvenc nyaralójává, vagy akár ÁLLANDÓ OTTHONÁVÁ varázsolja.

Akik még nagyon tudnák szeretni:
️ VITORLÁZÓK - GÁZFŰTÉSES, így télen is használható + EXTRA: önálló kertjében (546 m²) a vitorlás is elfér télen
HORGÁSZOK - közelben kedvelt horgászhelyek
NAPIMÁDÓK - 16 m² intim terasz
GASZTRO rajongók - 2 sarokra a Bitang Burger, néhány perc sétára a Bakter és a Strand

Az Alsóörs központjában található ingatlanon egy 1975-1980 körül, klasszikus, téglából épült ~ 75 m²-es nyaralóépület található, amihez hangulatos, 16 m²-es déli tájolású terasz kapcsolódik, mely nem került bele az alapterület számításába.
Számottevő belső felújítás az elmúlt években nem történt, leszámítva a gázfűtés kiépítését.
Külső felújítások: tető zsindelyezése, valamint külső szigetelés vakolás, színezés.

Az épület földszinti alapterülete 50 m², emelet pedig galériás módszerrel került kialakításra, ~ 25 m² es területen, a földszinti szoba, fürdő és konyha feletti részen, hangulatos, nyitott födémet eredményezve a nappalinál. További tetőtéri beépíthetőség nincsen.

Az ingatlan összközműves, a kiépített gázcirkó fűtése mellett van kéménye is, így fűtése lehetővé teszi az egész éves használatot.

A Helyi Építési szabályozás alapján Lke-1-es övezetbe tartozik, így alapterülete 20%-ra, azaz 110 m² re bővíthető, magassága maximum 4,5 m lehet.

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen MEGKÜLDJÜK Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 07. Utoljára módosítva: 2026. 04. 07.

Nyaralók ára Alsóörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs