Eladó iroda – Nyírpazony

Eladó iroda leírása

Eladásra kínálok Nyírpazony külterületén, a 4-es főút mellett, egy 6731 nm-en elterülő telephelyet, melyen jelenleg kőmegmunkáló tevékenységet folytatnak.

Szabolcs- Szatmár- Bereg Megye székhelyétől Nyíregyházától 7 km-re fekszik ,egy dinamikusan fejlődő nagyközségben, ahol sorra épülnek az ingatlanok, a két település gyakorlatilag összeépült.
A Román,Szlovák és Ukrán határ közelében, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

Elhelyezkedése ideális:
A 41-es főútvonaltól 5 km-re, a 4-es főútvonaltól 0 km-re, az M3-as autópálya Nyíregyháza-Keleti lehajtójától 10 km-re helyezkedik el.

A telephelyen található:

- egy 131 nm-es családi ház
- egy iroda
- egy 244 nm-es, és egy 192nm-es kőmegmunkáló épület
- számos parkolóhely

A családi ház 2010-ben épült téglából, jelen pillanatban irodaként van bejegyezve, mely átminősíthető lakóingatlanná.
A házat parkosított udvar veszi körül, ahol egy kemencés filagória lett kialakítva.
Az udvarrész térkövezett,elektromos kovácsolt vaskapuval rendelkezik
A ház építése során magas minőségű anyagokat használtak,a burkolatokhoz túlnyomó többségben márványt használtak fel.
A ház alatt található, egy 11 nm-es pince, amelybe a nappaliban található márvány lépcső vezet le, ahol egy bárpult is ki lett alakítva.

Az ingatlan fűtéséhez a gázcirkó kazán mellett
vízteres kandalló is használható.
Kialakításakor az esztétikum mellett,törekedtek az élhető terek kialakítására,a praktikumra:
gardróbszoba,beépített szekrények,háztartási helyiség,külön mosdó,kádas-zuhanyzós fürdőszoba.

A telephelyen található még egy 25 nm-es iroda,amelyben konyha, és egy WC is ki lett alakítva.
Az iroda teljesen alápincézett.

A telephely Nyugati végében található a két csarnok, ahol jelenleg kőmegmunkálás folyik.
Mindkét csarnokban található öltöző, WC, zuhanyzó,raktár és iroda is.

Bővebb tájékoztatás valamint, megtekintési időpont egyeztetés telefonon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában.

Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.
.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírpazony