Eladó iroda

Nyíregyháza, földszint

Eladó iroda leírása

Nyíregyháza belvárosában eladó ingatlan!

A telek mérete 644 m2, ami belvárosi környezetben ritka adottság!
Rajta található 241 m2-es, földszinti, jó állapotú ház/iroda, amely méretének, elrendezésének és udvari kapcsolatának köszönhetően többféle célra is kiválóan hasznosítható.

Jelenleg irodaként funkcionál, de adottságai alapján alkalmas lehet vállalkozás, rendelő, ügyvédi iroda, oktatási vagy szolgáltató központ kialakítására, illetve akár lakóingatlanná / családi házzá történő átalakításra is.

Külön előnye, hogy a belső udvar felől két külön bejárattal rendelkezik, így az ingatlan akár megosztva, több egységként is használható. Ez különösen előnyös lehet befektetőknek, többfunkciós hasznosításban gondolkodóknak vagy olyan vállalkozásoknak, amelyek irodai és ügyfélfogadási tereket szeretnének elkülöníteni.

Az épület alatt pince is található, amely további tárolási lehetőséget biztosíthat.

Főbb jellemzők:

241 m2 alapterület
644 m2 telek
földszinti elhelyezkedés
jó állapotú épület
belvárosi környezet
két udvari bejárat
több funkcióra alkalmas kialakítás
akár megosztható
pince
irányár: 150 000 000 Ft

Az ingatlan ideális választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek, szolgáltatóknak, illetve mindazoknak, akik Nyíregyháza belvárosában keresnek nagy alapterületű, jól alakítható, hosszú távon is értékálló ingatlant. Energia tanúsítvány készítése folyamatban.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: M332938

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08.

Irodák ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, földszint