Eladó iroda

Lovasberény, földszint

Eladó iroda leírása

Vip-003422. Lovasberény, Lujza majorban modern, exkluzív kialakítású 1750m2 összalapterületű többszintes irodaház / intézmény-épület /inkubátorház eladó!

Székesfehérvártól 15km-re, a 811-es számú főút mellet, nyugodt és zöld környezetben helyezkedik el. Az ingatlan környezete igényesen parkosított és rendszeresen gondozott. Az épület körül 95db térkővel burkolt gépkocsiparkoló kerület kialakításra.

A kettő, illetve négyszintes, összesen 1750m2 hasznos alapterületű irodaház 2014-ben teljes felújításon és korszerűsítésen esett át. Ennek eredményeképpen 20-100m2-es exkluzív kialakítású irodák, oktató és bemutatótermek, tárgyalók, illetve, az épület minden folyosóján saját konyha, étkező és vizesblokk került kialakításra.
A legfelső emeleten egy 160m2-es szolgálati lakás kapott helyett.
Az épület teljesen akadálymentes, lift könnyíti a közlekedést. 24 órás portaszolgálat és kártyás beléptető rendszer üzemel. Az épületben kiépített gyengeáramú szolgálat, központi szerver- és telefonközpont is található. Az üzemeltetés gazdaságosságát a korszerű faaprítékos központi fűtés-rendszer, napkollektoros melegvíz-ellátás, valamint saját víztisztító rendszer garantálja. Az esővíz egy 50 m3-es tárolóban gyűlik, amely visszaforgatva a mellékhelyiségek vízigényét szolgálja ki.

Az ingatlan kiválóan alkalmas klasszikus cégközpont, irodaház funkcióra, továbbá egészségügyi szolgáltatóház, munkásszállás, kollégium, oktatási intézmény, idősek otthona, vagy akár lakások kialakítására.

Részletes fotódokumentációt, alaprajzokat, műszaki leírást külön kérésre megküldjük.

Eladási irányár: 460 M Ft +ÁFA

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 395075

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lovasberény, földszint