A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 412

Szabó Balázs

Royal Real Estates

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

TABAJD KÖZPONTJÁBAN 850 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SAJÁT OTTHON MEGVALÓSÍTÁSÁRA!

Tabajd központi részén kínálunk megvételre egy 850 m²-es, körbekerített, jó adottságokkal rendelkező belterületi építési telket, amely kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedése, hiszen a település fontosabb intézményei, szolgáltatásai és a mindennapi élethez szükséges lehetőségek kényelmes távolságon belül elérhetők.

A TELEK JELLEMZŐI

• Telekterület: 850 m²
• Helyrajzi szám: 275
• Besorolás: Lf-1 – falusias lakóterület
• Beépítési mód: oldalhatáron álló
• Legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
• Minimális zöldfelület: 50%
• Terepszint alatti beépíthetőség: legfeljebb 10%
• Közművek: villany a telken belül, a további közművek az utcában
• Telek állapota: körbekerített

A telek az Lf-1 építési övezetben helyezkedik el, amely a helyi építési szabályzat alapján 30%-os maximális beépíthetőséget tesz lehetővé. Ez a 850 m²-es telek esetében elméletileg akár 255 m²-es beépített alapterületet is jelenthet, a további építési előírások figyelembevételével.

MEGLÉVŐ ÉPÜLET – LEHETŐSÉG AZ ÚJRAGONDOLÁSRA

A telken jelenleg egy vegyes falazatú, erősen leromlott műszaki állapotú épület található, amely teljes körű felújítást igényel, vagy az új tulajdonos elképzeléseinek megfelelően elbontható.
Az ingatlan elsősorban telekként képvisel értéket, ugyanakkor a meglévő épület esetleges hasznosítása is megvizsgálható, annak műszaki állapotától és a szükséges hatósági feltételektől függően.
A telek adottságai lehetőséget kínálnak egy új családi otthon kialakítására, ahol a lakóépület mellett kert, pihenőrész és egyéb kiszolgáló funkciók is helyet kaphatnak.

ELHELYEZKEDÉS

Tabajd kellemes, vidéki hangulatú település, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodtabb lakókörnyezetben képzelik el mindennapjaikat.
A telek központi fekvésének köszönhetően a településen belüli közlekedés és a mindennapi ügyintézés is kényelmesen megoldható.

KINEK AJÁNLJUK?

Elsősorban azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni egy meglévő ház elrendezésével vagy kialakításával kapcsolatban, hanem saját igényeikhez igazodó otthont szeretnének megvalósítani.

Egy jó elhelyezkedésű építési telek, ahol a meglévő adottságok és az új tulajdonos elképzelései találkozhatnak.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!