Eladó iroda
Lovasberény

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
395 000 000 Ft395 M Ft 232 353 Ft/m2
1700 m2
építés éve:2014

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 25000 m2
Fűtés: Geotermikus
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Dusnoki Éva
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Székesfehérvártól 15 percre, Lovasberény, Lujza majorban minden igényt kielégítő Inkubátorház és a hozzátartozó terület eladó.
Az ingatlan kiválóan alkalmas klasszikus cégközpont, irodaház funkcióra, továbbá egészségügyi szolgáltatóház, rehabilitációs intézmény, munkásszállás, kollégium, oktatási intézmény, idősek otthona, lakások kialakítására, vagy akár rendezvények megtartására is alkalmas.
A 2500 nm-es, kiváló állapotú ingatlanunk Lovasberényben található, Fejér vármegyében, a Lujza majorban.
Ideális választás azoknak, akik modern, akadálymentesített irodát keresnek bővítési lehetőséggel, ipari területen.
A telekmérete 25000 nm, így bőven van helye az esetleges bővítésre vagy további fejlesztésekre.
Az ingatlan megújuló fűtéssel rendelkezik, így környezettudatosan működik. Az ingatlanunk jelenleg irodaként funkcionál, de a jövőben más tevékenységekre is alkalmas lehet.
Az épületet portaszolgálat biztosítja, így biztonságosan dolgozhatnak az épületben. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni.
Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. Az ingatlanunk a 811-es főút mellett található, így könnyedén megközelíthető autóval is.

A kettő, illetve a három szintes, összesen 1700 m2 hasznos alapterületű irodaház 2014-ben teljes felújításon és korszerűsítésen esett át. Ennek eredményeképpen 20-100 m2-s exkluzív kialakítású irodák, oktató és bemutatótermek, tárgyalók, illetve, az épület minden folyosóján saját konyha, étkező és vizesblokk került kialakításra. A legfelső emeleten egy 160 m2-s szolgálati lakás kapott helyet

Az épület főbb jellemzői:
-fűtése 2 db faaprítékos automata, számítógép vezérlésű kazán,
-napkollektoros meleg víz ellátás,
-esővíz egy 50 m3-s tárolóban gyűlik, amely visszaforgatva a mellékhelyiségek víz igényét szolgálja ki,
-lift biztosítja az akadály mentes közlekedést,
-központi szerver- és telefonközpont,
-térkővel burkolt, 95 férőhelyes gépkocsi parkoló,
- sorompós beléptető rendszer, térfigyelő kamerák
-a terület bővíthető a mögötte lévő szintén bekerített, 23963 m2-s ipari telekkel.

A területen további fejlesztési lehetőségek is előkészítésre kerültek, a már meglévő, felújítandó épületre kész tervek állnak rendelkezésre, egy 24 lakásos apartmanház, vagy nyugdíjas otthon kialakítására is alkalmas lehet.
Igény szerint, a fő épület mellett működő, 800 m2-es csarnok is eladásra kerülhet.

A terület GKSZ besorolása szerint:
-legkisebb kialakítható telekterület 8000 m2,
-megengedett legnagyobb beépíthetőség 30 %
-minimális zöldfelület 30 %
-egy telken több főépület is elhelyezhető
-legnagyobb építménymagasság 9,5 méter.

Jöjjön és nézzük meg együtt!

Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal.

Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lovasberény

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyúró

169.9 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Sukoró

195 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Székesfehérvár

41.5 M Ft
1 + 1 szoba
39 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dunaújváros, Vasmű út 39

280 M Ft
9 + 4 szoba
525 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dunaújváros

380 M Ft
30 szoba
1052 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pákozd

106 M Ft
5549 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Dunaújváros, Vasmű út 37

79 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Székesfehérvár

114.9 M Ft
537 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence

52.9 M Ft
2 + 2 szoba
550 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bicske

24.5 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Székesfehérvár

64.9 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Lajoskomárom

235 M Ft
46000 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Velence

96.9 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Székesfehérvár

223 M Ft
794 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Dunaújváros

34.2 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pákozd

198.9 M Ft
1 + 3 szoba
236 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Kulcs

285 M Ft
50 szoba
1116 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Dunaújváros

35.9 M Ft
4 szoba
59 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Sárkeresztúr

20.7 M Ft
80 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Székesfehérvár

250 M Ft
2400 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Székesfehérvár

40.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Székesfehérvár

500 M Ft
1130 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Kulcs

285 M Ft
50 szoba
1116 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

318.003 M Ft
4 szoba
231 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

54 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iregszemcse

21.8 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

25.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

19.99 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

89 M Ft
3 szoba
113 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

20.95 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

199.101 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

57.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

74.9 M Ft
1 + 2 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tömörkény

18 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

69.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

54.5 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszer

9.4 M Ft
2 szoba
88 m2