Eladó családi ház – Sukoró, Móga János utca

Eladó családi ház leírása

SUKORÓN, a Móga János utcában eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, befejezésre váró, 260 nm földszint + 105 nm tetőtér méretű, 100 nm-es terasszal, hőszivattyűs fűtéssel rendelkező családiház 2765 nm-es telken.
I.á.: 199 M Ft
Kérem, tekintse meg az ingatlanról készült bemutatóvideót is!

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Sukorón, a Velencei-tó északi oldalának egyik kedvelt településén, azon belül pedig a csendes Móga János utcában található.
A 2765 nm-es telek tágas teret biztosít a ház körül, a közel 100 nm-es terasz pedig több helyiségből is közvetlenül megközelíthető.

A HÁZ
A ház egyik leglátványosabb része a nappali–konyha–étkező, ahol a nyitott fa fedélszék, az impozáns belmagasság és a nagyméretű nyílászárók különleges térérzetet teremtenek.
Az egylakásos lakóépület földszintes, részben beépített tetőtérrel, pince nélkül.
A hálószobák és kiszolgáló helyiségek felett monolit vasbeton födém, a nappali–konyha–étkező felett nyitott fa fedélszék készült.
Az épület külső megjelenését a törtfehér vakolt homlokzat, a Thermowood hőkezelt fa homlokzatburkolat, valamint az antracit/grafitszürke tetőfelületek teszik karakteressé.
A ház jelenlegi készültségi állapota lehetőséget ad arra, hogy a belső terek végleges megjelenését már az új tulajdonos alakítsa saját ízlése szerint.

MŰSZAKI TARTALOM (teljesség igénye nélkül)
- meglévő főfalak jellemzően 38 cm-es Porotherm N+F kerámia falazatból;
- 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés a téglafalakon;
- 15 cm kőzetgyapot + 8 cm PIR tető-hőszigetelés;
- Tondach Inspira antracit/sötétszürke cserépfedés;
- az alacsony hajlásszögű részeken PREFA grafitszürke állókorcos alumíniumlemez-fedés;
- Thermowood hőkezelt fa homlokzatburkolat;
- háromrétegű üvegezésű, hőhídmentes REHAU műanyag nyílászárók;
- a földszinti homlokzati nyílászárókhoz azok színével megegyező, egyedileg gyártott zsaluziák;
- padlófűtés a földszinten;
- több helyiségben mennyezeti felületfűtés és -hűtés;
- PREFA alumínium eresz- és csapadékvíz-elvezető rendszer;
- „A” energetikai besorolás;
- „A+” CO₂-kibocsátás szerinti besorolás.

A ház energetikai számítás alapján megfelel a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelményeknek. A használatbavételt a hatóság 2025-ben tudomásul vette.

JELENLEGI ÁLLAPOT
Az ingatlan befejezésre váró állapotban kerül értékesítésre. A jelentős szerkezeti munkák, a tető, a homlokzat, a külső nyílászárók, valamint a gépészeti rendszerek jelentős része már elkészült.
A belső kialakítás befejezése azonban már az új tulajdonosra vár, így a burkolatok, szaniterek, szerelvények, színek és belsőépítészeti részletek saját elképzelés szerint választhatók ki.

KINEK AJÁNLOM?
Annak, aki nem egy átlagos házat keres, hanem értékeli a tágas tereket, a különleges belmagasságot, a nagyméretű üvegfelületeket és a korszerű műszaki megoldásokat.
Annak, aki egy már jelentős készültségi fokon álló házat szeretne úgy befejezni, hogy annak végleges stílusa valóban a sajátja legyen.

I.á.: 199 M Ft.
KIZÁRÓLAG A TULAJDONOSBARÁT INGATLANOS KÍNÁLATÁBAN!
Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Básti Marcsi - Tulajdonosbarát ingatlanos

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

5 szobás családi házak ára Sukorón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sukoró, Móga János utca