Eladó iroda
Budapest, VIII. kerület

+ 9 kép 1/12
319 000 000 Ft319 M Ft 1 070 470 Ft/m2
298 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Szabó Ferenc
Otthon Centrum - Bicskei utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Új tulajdonosát keresi Orczy negyedben, az Orczy tér közelében egy 293 m2-es, sok lehetőséget magában rejtő tetőtéri helyiség, melyben 8 db, könnyen kiadható lakás kialakítása zajlik. Az ár a látványterveken megjelenített, elkészült állapotra vonatkozik. Ha frekventált helyen keres különleges befektetési lehetőséget, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VIII. kerülete, Orczy negyed, dinamikusan megújuló környék.
- Frekventált terület kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.
- A környék folyamatosan fejlődik, több új beruházás és zöldterület-fejlesztés zajlik.
- Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A társasháztól 2-5 perces távolságra található az M3-as metró, a 28 és 62-es villamos, valamint a 9 és a 85-ös busz megállója.
- Közel az Orczy-park, a Ludovika Campus, a Kálvária kert, egyetemek, sportpályák és kulturális intézmények.
- A belváros könnyen, gyorsan elérhető.

ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 2000-es években épült, 2025-ben teljes körűen újjáépített, zárt lépcsőházas, 8 szintes, liftes tégla társasház.
- Külső homlokzatát időtálló, átszellőztetett téglarendszer borítja, amely modern megjelenést és kiemelkedő tartósságot garantál.
– A társasházban a vasbeton szerkezetet meghagyva 62 db új lakás lett kialakítva.
– A tetőtérben a fotókon látható, jelenlegi egy légterű tágas térben további 7+1 db új lakás kerül kialakításra.
- A lakások háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárókkal lesznek ellátva, amik gazdaságosabbá is teszik az otthonokat.
- A lépcsőház túlnyomásos szellőztetéssel és modern tűzvédelmi rendszerrel rendelkezik.
- Az épületben kamerás kaputelefon lehetővé teszi a vendégek azonosítását, biztosítva a lakók számára a teljes kontrollt.
- A szomszédos teremgarázs kényelmi és biztonsági funkciói pedig garantálják, hogy a lakók biztonságosan és egyszerűen parkolhassanak.

AZ INGATLAN FONTOSABB PARAMÉTEREI:
- 293 m2 alapterületű, jelenleg egy légterű, 550 cm belmagasságú tetőtéri helyiség.
- Zárt lépcsőházon keresztül, lifttel megközelíthető.
- Tájolása Dél-nyugati, a tér kifejezetten világos, falai és műanyag nyílászárói jól szigetelnek.
– A tetőtérben 7+1 lakás kialakítása van folyamatban, melyek egy albetéten vannak.
- Igény szerint a lakások darabszáma és felosztása még alakítható.
– A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, magas megtérüléssel könnyen bérbe adhatóak.
- A belépés tokennel vagy kóddal működő rendszerrel történik.
- A lakások fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik.
- A kivitelezés várhatóan 2025 év végére fog elkészülni.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG LEHET:
- rövid és hosszútávú bérbeadásra,
- alkalmazottak elszállásolására,
- turista csoportok fogadására,
- privát hostel-ként,
- a lehetőségeknek csak az ön fantáziája szab határt.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- 3D virtuális Websétán keresztül

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
https://kuula.co/share/collection/71gwX?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&autorotate=0.32&thumbs=1&inst=hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1070 e Ft
748 e Ft -43%
922 e Ft -16%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
319 M Ft m Ft
189.4 m Ft -68%
264.7 m Ft -20%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XIV. kerület, Alsórákos, Gödöllői 121

145 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

329 M Ft
4 szoba
178 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

1480 M Ft
350 m²
3158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

53.5 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

99.9 M Ft
3 szoba
188 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

142.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rézmál

550 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

368 M Ft
2 szoba
460 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

275 M Ft
246 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

35 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos, Karinthy Frigyes Út

46.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület, Palotanegyed

63 M Ft
80 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület, Józsefváros, János Pál pápa tér

119 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ferenc Körút 20-28

82.5 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

74.9 M Ft
1 + 2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület, Óhegy

159.9 M Ft
5 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

72.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

40.7 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

144 M Ft
2 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

79.4 M Ft
3 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

164.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

54.5 M Ft
2 szoba
46 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisrécse

74.95 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

306.432 M Ft
4 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyek

22.9 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd

23.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

57.9 M Ft
2 szoba
55 m2