Eladó iroda
Budapest, VIII. kerület

+ 9 kép 1/12
319 000 000 Ft319 M Ft 1 070 470 Ft/m2
298 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Szabó Ferenc
Otthon Centrum - Bicskei utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Új tulajdonosát keresi Orczy negyedben, az Orczy tér közelében egy 293 m2-es, sok lehetőséget magában rejtő tetőtéri helyiség, melyben 8 db, könnyen kiadható lakás kialakítása zajlik. Az ár a látványterveken megjelenített, elkészült állapotra vonatkozik. Ha frekventált helyen keres különleges befektetési lehetőséget, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VIII. kerülete, Orczy negyed, dinamikusan megújuló környék.
- Frekventált terület kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.
- A környék folyamatosan fejlődik, több új beruházás és zöldterület-fejlesztés zajlik.
- Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A társasháztól 2-5 perces távolságra található az M3-as metró, a 28 és 62-es villamos, valamint a 9 és a 85-ös busz megállója.
- Közel az Orczy-park, a Ludovika Campus, a Kálvária kert, egyetemek, sportpályák és kulturális intézmények.
- A belváros könnyen, gyorsan elérhető.

ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 2000-es években épült, 2025-ben teljes körűen újjáépített, zárt lépcsőházas, 8 szintes, liftes tégla társasház.
- Külső homlokzatát időtálló, átszellőztetett téglarendszer borítja, amely modern megjelenést és kiemelkedő tartósságot garantál.
– A társasházban a vasbeton szerkezetet meghagyva 62 db új lakás lett kialakítva.
– A tetőtérben a fotókon látható, jelenlegi egy légterű tágas térben további 7+1 db új lakás kerül kialakításra.
- A lakások háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárókkal lesznek ellátva, amik gazdaságosabbá is teszik az otthonokat.
- A lépcsőház túlnyomásos szellőztetéssel és modern tűzvédelmi rendszerrel rendelkezik.
- Az épületben kamerás kaputelefon lehetővé teszi a vendégek azonosítását, biztosítva a lakók számára a teljes kontrollt.
- A szomszédos teremgarázs kényelmi és biztonsági funkciói pedig garantálják, hogy a lakók biztonságosan és egyszerűen parkolhassanak.

AZ INGATLAN FONTOSABB PARAMÉTEREI:
- 293 m2 alapterületű, jelenleg egy légterű, 550 cm belmagasságú tetőtéri helyiség.
- Zárt lépcsőházon keresztül, lifttel megközelíthető.
- Tájolása Dél-nyugati, a tér kifejezetten világos, falai és műanyag nyílászárói jól szigetelnek.
– A tetőtérben 7+1 lakás kialakítása van folyamatban, melyek egy albetéten vannak.
- Igény szerint a lakások darabszáma és felosztása még alakítható.
– A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, magas megtérüléssel könnyen bérbe adhatóak.
- A belépés tokennel vagy kóddal működő rendszerrel történik.
- A lakások fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik.
- A kivitelezés várhatóan 2025 év végére fog elkészülni.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG LEHET:
- rövid és hosszútávú bérbeadásra,
- alkalmazottak elszállásolására,
- turista csoportok fogadására,
- privát hostel-ként,
- a lehetőségeknek csak az ön fantáziája szab határt.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- 3D virtuális Websétán keresztül

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
https://kuula.co/share/collection/71gwX?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&autorotate=0.32&thumbs=1&inst=hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1070 e Ft
748 e Ft -43%
937 e Ft -14%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
319 M Ft m Ft
189.4 m Ft -68%
264.7 m Ft -21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

144.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület, Józsefváros, János Pál pápa tér

119 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

868 M Ft
1080 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

1480 M Ft
350 m²
3158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Pesterzsébet-szabótelep, Baross utca

51.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Erzsébet körút

102 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXI. kerület, Erdősor

110.7 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Ráday u

1300 M Ft
1 m²
600 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

169 M Ft
1430 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

46 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

54.9 M Ft
1 m²
72 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

618.45 M Ft
654 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Szemlőhegy, Szeréna köz

149.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva, Szentmihályi út

62 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Kaszásdűlő, Körös utca közelében utca

129.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

16.99 M Ft
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

98.49 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Havannatelep, Havanna utca utca

43.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Újpalota, Késmárk utca

65.9 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.226 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok, Gádor utca

55 M Ft
1 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

275 M Ft
246 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Cinkota, Cukornád utca

98 M Ft
2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton

17 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőd

95 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

299.999 M Ft
7 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászszentlászló

24.5 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

25.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

49.9 M Ft
4 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

44.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

29 M Ft
3 + 2 szoba
77 m2