Eladó iroda

Budapest, VIII. kerület

Eladó iroda leírása

Keresed a tökéletes helyszínt vállalkozásod számára?
Ez a VIII. kerületi, József utcai üzlethelyiség nemcsak adottságaiban erős, hanem azonnal hasznosítható, teljeskörűen felújított állapotban várja új tulajdonosát!

Kivételes lokáció, élénk forgalom
A szalon Budapest frekventált részén, a József körút és Rákóczi tér közvetlen közelében található.
Kiváló gyalogos és autós megközelíthetőség, kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok.
Az ingatlan egy jó állapotú társasház szuterén szintjén helyezkedik el, utcai bejárattal.

Az ingatlan főbb paraméterei:
-Alapterület: 72 m²
-Helyiségek: jelenlegi kialakítás szerint szépségszalonként működik – fodrászat, műkörmös, kozmetika, masszázs, szauna
-Elhelyezkedés: szuterén, utcafrontos bejárattal
-Közös költség: mindössze 10.000 Ft/hó

Teljeskörű felújítás – azonnal használható állapot
Az elmúlt években az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is megújult:

-Új közművezetékek (villany, víz)
-3 fázisú áram bevezetve
-Thermo műanyag nyílászárók (ablak, ajtó)
-Vízszigetelés (födém és falak)
-Modern elszívó- és légbefúvó rendszer
-Egyedi padlóburkolatok és igényes gipszkarton megoldások
-Átemelő szivattyú rendszer kiépítve

Rugalmas felhasználás, szabadon alakítható!
Tökéletes választás lehet:
-Szépség- vagy egészségközpont
-Kereskedelmi egység
-Orvosi rendelő
-Iroda vagy szolgáltató központ
-Oktatási célú helyiség (pl. tanterem, stúdió)

Környék és elérhetőség:
-Közvetlen közelben buszmegálló
-Patika, boltok, pékség, szupermarket és közintézmények néhány perc sétára

Ez az üzlethelyiség nemcsak lehetőség – igazi üzleti potenciál!
Nézze meg személyesen, és képzelje el benne saját vállalkozását!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Hívjon bizalommal – akár hétvégén is elérhető vagyok!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület