Eladó iroda – Budapest, VIII. kerület

Eladó iroda leírása

FREKVENTÁLT HELYEN, UTCAI PORTÁLOS IRODA VAGY ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A VIII. KERÜLETBEN!
Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Magdolna Negyedben kínálunk megvételre egy 123 m²-es, utcai bejáratos, nagy üvegportálos ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozások, szolgáltatók vagy befektetők számára.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól látható elhelyezkedés. Közvetlenül egy nagy forgalmú szakrendelővel szemben található, így egész nap jelentős gyalogosforgalom biztosítja a folyamatos láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget.
KIVÁLÓ LÁTHATÓSÁG – KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG
A nagyméretű utcafronti üvegportál nemcsak világos belső tereket biztosít, hanem kiváló reklámfelületként is szolgál. Ideális választás lehet:
irodának
ügyfélszolgálatnak
bemutatóteremnek
egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak
oktatási központnak
műhelynek vagy stúdiónak
kereskedelmi üzlethelyiségnek
TÁGAS TEREK, SOKOLDALÚ HASZNOSÍTHATÓSÁG
A tulajdoni lap szerint 123 m²-es iroda jelenleg több helyiségből áll, galériás kialakítással, amely számos funkció kialakítását teszi lehetővé.
Az ingatlan rendelkezik:
utcai bejárattal
galériás térrel
több külön helyiséggel és tárgyalóval
saját konyhával
külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel
pincehelyiséggel
világos, nagy belmagasságú terekkel
A belső elrendezés igény szerint tovább alakítható, így könnyedén alkalmazkodik az új tulajdonos elképzeléseihez.
KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező:
metróállomás kb. 5 perc sétára
több villamos- és buszjárat a közelben
gyors kapcsolat a belvárossal
folyamatos gyalogos- és autósforgalom
A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ezért hosszú távon is értékálló befektetés lehet.
KEDVEZŐ ÁR – NAGY LEHETŐSÉG
Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor egy tisztasági festéssel és kisebb esztétikai frissítéssel még vonzóbbá tehető.
Ha olyan üzlethelyiséget vagy irodát keres, amely frekventált helyen található, kiváló láthatósággal rendelkezik és számos üzleti lehetőséget rejt magában, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező üzleti ingatlant Budapest egyik fejlődő városrészében!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint